Huispedia
118 m2 wonen
3 kamers
A

Dublinstraat 67

118 m²
3 kamers
A
2713 HP Zoetermeer
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 526K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.116 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

51 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Praktisch ingedeeld en licht driekamer HOEK appartement op de tweede verdieping met een royale woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon met uitzicht op de groenstrook en een eigen parkeergelegenheid naast het complex. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het levendige Stadshart van Zoetermeer met winkels, theater, bibliotheek, station Centrum West (met rechtstreekse verbinding middels de Randstadrail naar o.a. Den Haag Centrum), bushalte en op korte afstand van het hoofdwegennet.
Dit riante appartement beschikt over veel lichtinval door de verschillende raampartijen, is verder voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, inpandig berging/- wasruimte, goed sanitair en een separate berging op de begane grond.
De goed geïsoleerde woning is uitgerust met kunststof kozijnen en heeft het mooie energielabel A!
Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Hal met videofoon en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de garage.
Verdieping:
Separate ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2022) en de mechanische ventilatie unit.
Huisentree:
Centrale hal met meterkast, nette toiletruimte in lichte uitvoering met zwevend toilet en fonteintje. Via openslaande deuren een doorgang tot de royale lichte woon/-eetkamer 8.77x5.52 met vanuit twee zijden lichtinval en vrij uitzicht op de groenstrook. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 12 m² middels een deur waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Halfopen keuken 3.83x2.14 in een hoekopstelling met boven en onder keukenkasten waardoor er voldoende kastruimte aanwezig is. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatiekap, oven, koelkast en diverse inbouwverlichting. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om vrij eenvoudig een moderne open keuken met kookeiland te creëren. Hoofdslaapkamer 5.50x2.94 aan de achterzijde met toegang tot het balkon via een deur en uitzicht op het groen. Tussenliggende geheel betegelde complete badkamer 2.94x1.94 voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en een wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer/werkkamer 4.43x2.40 bevindt zich aan de balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon via een schuifpui. Daarnaast is het mogelijk om de kamer af te scheiden van de woonkamer middels een schuifseparatie. Separate inpandige berging/- wasruimte 2.01x1.17 met een opstelplaats voor een wasmachine en droger.
Kortom, een licht appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplek naast het complex en een centrale ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart van Zoetermeer en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Utrecht.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989.
Woonoppervlakte ca. 118 m².
Balkon: ca. 12 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 355 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 292,-- per maand.
Park is in eigendom van de VvE. Tevens wordt de koper lid van de Vereniging City Park Soeterweijde.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: A; geldig tot 10-09-2036.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
355 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Achtertuin
Noord

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 292 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 525.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 476.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.237/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Buitenom 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Dublinstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Dublinstraat 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 557,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dublinstraat 67

De WOZ-waarde van Dublinstraat 67 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dublinstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dublinstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 292,- /mnd
Kosten € 292 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Centrum West 0.22 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.95 km · Treinstation
  • Dorp 0.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dublinstraat 67 in Zoetermeer ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dublinstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dublinstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dublinstraat 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 476.000 en € 526.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.449 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.775 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.117 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dublinstraat 67 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Centrum West op 220 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 950 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Dorp op 980 meter, 12 minuten lopen.

Hoe is het om in Driemanspolder te wonen?

Er wonen ongeveer 6.385 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.