Dr. J. W. Paltelaan 36 2712 RS Zoetermeer

In de rustige en groene woonomgeving in de wijk Dorp ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met ruime eigen parkeergelegenheid. Doordat de woning aan de achterzijde en aan de zijkant is aan- en uitgebouwd is er een riante begane grond ontstaan met diverse gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan werken aan huis, slapen op de begane grond of gewoon een zee aan leefruimte. Achter de uitbouw ligt nog een berging/bijkeuken en is er toegang tot de garage. Vanuit de werk/tuinkamer zijn er openslaande deuren naar de diepe achtertuin gunstig gelegen op het zuid- oosten met volop privacy. De garage heeft thans een pui met een loopdeur maar uiteraard behoort het plaatsen van een garagedeur ook tot de mogelijkheden. De keuken met bargedeelte ligt aan de achterzijde en ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras. De zolderverdieping is vergroot middels het plaatsen van een brede dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen en uitgevoerd in onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dorp nabij station Zoetermeer Oost, randstadrailstation Delftsewallen, het Vernèdepark en op korte afstand van de Dorpsstraat en het Stadshart.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin en brede oprit met laadpunt aansluiting en eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. Entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woon- (zit)kamer met gashaard. Keuken met bargedeelte aan de achterzijde. De keuken in U- opstelling heeft een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een breed fornuis met oven, vaatwasmachine en koelkast. Ruime eetkamer in de zij-bouw. 2de woonkamer aan de achterzijde met doorloop naar de werk/tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de werk/tuinkamer bereikbare berging/bijkeuken met toegang tot de aanwezige garage.

Eerste verdieping

Overloop. Ruime woningbrede slaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het aanwezige dakterras. Aan de voorzijde ligt een 2de ruime slaapkamer. De badkamer met gevelraam beschikt over een ligbad/douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Ruime zolderverdieping met brede in kunststof uitgevoerde dakkapel aan de voor- en de achterzijde. Overloop met cv combi-ketel en bergruimte. De overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met veel lichtinval door de aanwezige dakkapellen. Het realiseren van 2 slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden. Bergruimte achter de aanwezige knieschotten.

Kenmerken:

- Indicatie woonoppervlakte 152 m2
- Perceel eigen grond 296 m2
- Riante begane grond door gerealiseerde aanbouw en zij-bouw
- Mogelijkheid van gelijkvloers wonen, wonen/werken aan huis
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage (thans met vaste pui)
- Ruim perceel , diepe, zonnige achtertuin met volop privacy
- 3 ruime slaapkamers (realiseren 4/5 slaapkamers mogelijk)
- Zolder voorzien van 2 brede in kunststof uitgevoerde dakkapellen
- Woning is voorzien van 16 zonnepanelen
- Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Gunstig gelegen centraal in Zoetermeer vlakbij de Dorpsstraat en het Stadshart
- Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)

- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder