Van Brakelstraat 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in het Oude Dorp in Zoetermeer, in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het Piet-Heinplein en de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand, waar je tal van winkels, horecagelegenheden en supermarkten vindt. Ook scholen, zorgvoorzieningen, sportaccommodaties, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen in de buurt. De bus stopt voor de deur en je fietst in enkele minuten naar NS-station Zoetermeer Oost. Rondom het complex is er openbare parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang naar de appartementen. Op de begane grond ligt tevens de eigen berging.
Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor hier de ochtend en middagzon schijnt. Vanaf het balkon kijk je op het goed onderhouden groen plantsoen beneden en op de wijk in de verte. Op het balkon bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-ketel.
De afgesloten keuken is vanuit de hal bereikbaar. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De keuken is in moderne kleurstelling afgewerkt en is voorzien van boven- en onderkastruimte.
Via de hal zijn drie slaapkamers toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, in de kleinste kamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarnaast zijn de badkamer en het toilet via de hal toegankelijk. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopregendouche en een wastafel met meubel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.
In de woonkamer, hal, slaapkamers en keuken ligt een fraaie PVC-vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1960
- Woonoppervlak: ca. 68 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bovenste verdieping
- Vrij uitzicht
- Zonnig balkon
- Drie slaapkamers
- Gelegen in het Oude Dorp
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. €159
- Oplevering in overleg, de voorkeur gaat uit naar 15 mei 2026
- Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule toegepast
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Blauw MakelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
15-01-2026 · Blauw MakelaarsTe koop
-
01-03-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Brakels. 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 292.500Winnend bod
-
Karel Doorm. 123 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Karel Doorm. 251 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Brakelstraat 72 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brakelstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brakelstraat 72.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.38 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Palenstein 1.22 km · Treinstation
- Zoetermeer Oost 1.24 km · Treinstation
- Dorp 1.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Brakelstraat 72 in Zoetermeer ligt tussen de 302.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Brakelstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Brakelstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.