Karel Doormanlaan 37 2712 JB Zoetermeer
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.288) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.167/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het “Oude Dorp” van Zoetermeer gelegen, 3- kamer appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer ruime berging in het souterrain.
Omgevingskenmerken.
De woning is op korte afstand gelegen van de Dorpsstraat, tegenover de winkelstrip Piet Heinplein, het NS station Zoetermeer Oost, rijksweg A12, provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam en diverse sportvoorzieningen.
Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementen complex, met zowel aan de voorzijde- als de achterzijde goed uitzicht.
Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, het trappenhuis en bergingen in het souterrain. De eigen berging heeft een oppervlakte van circa 7m².
Tweede verdieping
Op de overloop van het portiek zit de meterkast (3 groepen)
Indeling: Entree in de hal met hier een vaste kast en een betegelde toiletruimte met closet.
Vanuit de hal kom je in de lichte zitkamer met grote raampartijen en een oppervlakte van circa 19m², welke aan de voorzijde is gesitueerd.
Aansluitend aan de woonkamer is een slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 12m², welke ook vanaf de hal bereikbaar is.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte heeft van circa 5m².
Terug in de hal is er toegang tot een badkamer, welke is betegeld en voorzien van een douche en een wastafel en toegang tot de gesloten keuken. Deze keuken heeft een rechte opstelling met inbouw koelkast, gaskookplaat, afzuiger en een combi-oven. Tevens is er een kast met hierin de c.v.-combiketel.
Ten slotte is er vanuit de keuken een balkon te bereiken welke op het zonnige zuid/westen is gesitueerd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Kortom een leuke starterswoning op loopafstand van alle voorzieningen!
Bijzonderheden:
- Licht drie kamer appartement;
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Gesloten keuken met inbouwapparatuur;
- Nette laminaatvloer;
- Zonnig balkon(zuiden/westen);
- Gezonde VvE;
- Bijdrage an de VvE is € 139,35 per maand;
- Zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat, Stadshart en sportaccommodaties;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule;
- Projectnotaris van toepassing (Verzijl Notarissen);
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.288
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 176 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karel Doormanlaan 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karel Doormanlaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Karel Doormanlaan 37 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Zoetermeer Oost 0.82 km · Treinstation
-
Dorp 0.92 km · Treinstation
-
Palenstein 1.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karel Doormanlaan 37 in Zoetermeer ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karel Doormanlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel Doormanlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd