Frederik Hendriklaan 41 2712 EB Zoetermeer

MODERN EN HEERLIJK LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS

Modern ingericht en heerlijk licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en aantrekkelijk gelegen appartementencomplex in het Oude Dorp van Zoetermeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bovendien liggen zowel de gezellige Dorpsstraat als NS-station Zoetermeer Oost op loopafstand.

PLUSPUNTEN
+ Twee slaapkamers
+ Twee balkons
+ Moderne inrichting
+ Cv-ketel vernieuwd in 2024
+ Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ De inboedel is ter overname
+ Fijne ligging op loopafstand van onder andere de Dorpsstraat en het wijkwinkelcentrum

INDELING
Centrale entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.
Binnenkomst in de ruime hal met intercom en een licht betegelde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. Dankzij de doorzonindeling valt hier aan beide zijden veel daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanaf dit balkon kijk je uit over de lommerrijke Frederik Hendriklaan.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met inbouwapparatuur en een deur naar het hoofdbalkon, dat gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rechtstreeks toegang tot dit balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 8 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met mozaïektegels en een wastafelmeubel met een stijlvolle waskom en designkraan.

In de kelder van het complex bevindt zich een eigen berging.

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt aan de fraaie Frederik Hendriklaan in de wijk Dorp, met uiteenlopende voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden de gezellige Dorpsstraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels en leuke restaurants, winkelcentrum De Vijverhoek en het Burgemeester Vernèdepark met verschillende sportverenigingen zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel RandstadRail-halte Dorp als NS-station Zoetermeer Oost ligt op korte afstand en ook de op- en afrit van de A12 is snel bereikbaar. Direct voor het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 69 m², gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 155,-
- Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen voorafgaand aan een eventuele bezichtiging toegang tot de digitale omgeving van Move. Hierin zijn de bij de woning behorende documenten in te zien:
- Kadastrale kaart
- Lijst van zaken
- Vragenlijst deel B
- Energielabel
- VvE-stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden onder andere de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms- en materialenclausule, zoals standaard toegepast bij woningen uit deze bouwperiode

ALGEMEEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Onze algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit appartement of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.

Toon meer Toon minder