Dorpsstraat 87-A 2712 AE Zoetermeer

77 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 396.000 – 461.000
27 m²
Tuin
€ 396.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Zoetermeer ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Dorpsstraat 87-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 87-A is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in het centrum en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, in het centrum, aan winkelstraat
  • Achtertuin 27m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (27m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 87-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.000 – 461.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Dorpsstraat 87-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 87-A is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 87-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 87-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Dorp 0.61km - Treinstation
Palenstein 1.08km - Treinstation
Zoetermeer Oost 1.15km - Treinstation
Scholen
de Jacobsvlinder 0.28km - School
Basisschool De Meerburgh 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool Paulus 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 87-A in Zoetermeer ligt tussen de 396.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 87-A? Bekijk het complete waarderapport.