Groene Jonkerstraat 26 2435 XJ Zevenhoven

Licht, ruimte en een verrassend grote tuin!

Deze goed onderhouden hoekwoning voelt licht en ruim aan. Dankzij het zijraam, de dakkapellen en de zonnige tuin is het hier prettig wonen, elk moment van de dag. Gelegen op een ruim perceel van 191 m² en met een comfortabel woonoppervlak van 134 m² is dit een fijne plek voor wie graag de ruimte heeft, binnen én buiten.

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlak van 134 m²;
- Vloerverwarming op de begane grond met een mooie pvc-vloer;
- Woonkamer met openslaande deuren, balkenplafond en zijraam;
- Verzorgde keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel;
- Totaal 4 slaapkamers, met mogelijkheden voor werken of hobby;
- Twee dakkapellen en zijraam op zolder;
- Ramen aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping voorzien van screens;
- Diepe, zonnige tuin met brede berging en handige zij-entree;
- Energielabel B en voorzien van 8 zonnepanelen;
- Er is bodemisolatie aangebracht;
- Op loopafstand van het IKC "de Diamant".

Indeling:
Op de begane grond begint het huis met een ruime entree met bergkast en geeft doorgang naar de hal met trapopgang en toiletruimte. In de ruime entree is plek genoeg voor jassen, schoenen en bijvoorbeeld een voorraadkast – praktisch én overzichtelijk. De woonkamer met trapkast voelt sfeervol en ruimtelijk aan, mede door het balkenplafond, de openslaande deuren naar de tuin en het zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Zodra je de openslaande deuren openzet, loopt de woonkamer moeiteloos over in de tuin – alsof je binnen en buiten met elkaar verbindt.
De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met moderne grijze tegels, een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een voorzolder, aparte wasruimte en nog twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde én een zijraam is dit een lichte en prettige verdieping. Achter de knieschotten en op de bergvliering is nog volop bergruimte aanwezig.

Buitenruimte:
De tuin is opvallend ruim, mede door de extra strook aan de zijkant van het huis. Er is volop zon, een fijne combinatie van bestrating, gras en borders en genoeg plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een brede berging over de volle breedte van het perceel, met elektra, bergvliering en een brede deur bij de zij-ingang: ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of brommer.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met op steenworpafstand het Integraal Kindcentrum 'De Diamant' en meerdere speeltuintjes in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine dorpswinkel met bakker op loopafstand. De buslijn 147 zorgt voor een goede verbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Zevenhoven is een gemoedelijk dorp met een eigen sporthal en sportvelden voor onder andere voetbal en tennis. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, N11, A12, A4 en A44) zijn omliggende steden en voorzieningen goed bereikbaar.

Kortom: een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een prettige sfeer. Wil jij dit leuke huis graag bezichtigen? Neem dan contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Toon meer Toon minder