69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor één auto, sfeervolle houtkachel en diepe tuin!
In Zevenhoven staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, garage en diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning met een speelse indeling, vier slaapkamers en een gezellige woonkeuken. De ligging is gunstig: midden in het Groene Hart, met Schiphol en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen 35 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - comfortabel woonoppervlakte van 136 m2 - parkeergelegenheid voor één auto en garage (6.63 x 2.91 m) - lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel - royale woonkeuken met kookfornuis en tuindeur - handige bijkeuken met extra kastruimte (via hal én tuin bereikbaar) - vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - diepe achtertuin met zonneterras, houtopslag en overkapping - tuin op het noorden, maar door de diepte altijd een plekje in de zon of schaduw - 14 zonnepanelen op het garagedak - voortuin met blauwe regen en platanen - shutters op de eerste verdieping blijven achter - nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen Indeling begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met leilinde bomen en een mooie blauwe regen die het geheel een groene en sfeervolle uitstraling geven en een praktische houtopslag bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping vind je het toilet en de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak en extra kastruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct sfeervol aan dankzij de houtkachel (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met een groot raam tot aan de vloer en een deur naar het terras. De keuken is ingericht met lichte fronten en een donker stenen werkblad. Voorzien van een groot SMEG kookfornuis, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast; ideaal voor wie graag kookt. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhout vloer, lichte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een zijraam en een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer van ca. 3.91 m x 3.44 m. met vaste kasten en shutters (die achterblijven). Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 3.91 m x 3.44 m., beide met vaste kastruimte. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. De ruimte is praktisch en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Afgewerkt met een donkere vloer, lichte betegeling en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is een overloop met daglicht via het zijraam en bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er bergruimte én de mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor zal het woonoppervlakte ook vergroot kunnen worden! Tot slot is er nog een aparte berging met dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is opvallend diep en speels ingericht. Direct achter de woning ligt een terras waar je aan het einde van de middag nog lang in de zon zit en is hierdoor perfect voor een diner buiten. Via een paar treden kom je in het lager gelegen deel van de tuin, met sierbestrating, grind, plantaanbomen en houtopslag. Sfeervolle grondspots zorgen ’s avonds voor een mooie verlichting van de tuin. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met overkapping, voorzien van kanteldeur en met ruimte om ook ervoor te parkeren. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De omgeving: Zevenhoven ligt midden in het Groene Hart en is omgeven door natuur, waaronder de Groene Jonker en de Nieuwkoopse Plassen. Tegelijkertijd is het goed bereikbaar: met de auto ben je binnen 35 minuten in steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. In het dorp zelf vind je een supermarkt, huisarts, sporthal en sportverenigingen. Ook het Integraal Kindcentrum De Diamant is dichtbij. Kortom: Deze ruime woning combineert wooncomfort met een groene omgeving. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkeuken, diepe tuin en garage is dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse om binnen te kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 536.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Stationsweg 10-A
De WOZ-waarde van Stationsweg 10-A is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 10-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 10-A in Zevenhoven ligt tussen de 608.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
