Pyriet 16 4762 CK Zevenbergen

Instapklaar, splinternieuw én volledig hoogwaardig afgewerkt – welkom aan de Pyriet 16 in Zevenbergen.

Aan de rustige Pyriet, in de geliefde nieuwbouwwijk Bosselaar, staat deze prachtige tussenwoning uit 2023. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², energielabel A+++, een volledig gasloze installatie en een hoogwaardige afwerking van zowel de woning als de tuin, is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt genieten.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat er nog nooit iemand heeft gewoond. Je bent dus de allereerste bewoner die kan genieten van een volledig nieuwe keuken, badkamer, toiletten, vloeren en afwerking. Alles verkeert in absolute nieuwstaat en is met oog voor kwaliteit en detail uitgevoerd. Bovendien is niet alleen de woning, maar ook de complete tuin al professioneel aangelegd. Je bespaart daarmee niet alleen aanzienlijk op extra investeringen, maar ook op de tijd en het werk die normaal gesproken komen kijken bij een nieuwbouwwoning.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bosselaar, een populaire wijk met veel jonge gezinnen, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Zevenbergen, winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en het NS-station zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de ligging een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid.

Zodra je voor de woning staat, voel je het al: dit is een huis waar je zó in kunt trekken. De fraai aangelegde voortuin geeft direct een verzorgde indruk en ook binnen is alles tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van maar liefst 2,40 meter diep geniet je van verrassend veel leefruimte op de begane grond. Met een schuifpui naar de zonnige achtertuin,  een praktische berging en volop privacy, is dit dé plek om het hele jaar door te ontspannen.

Binnen word je verwelkomd in een lichte, strak afgewerkte woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een luxe u-opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Uiteraard is ook de keuken volledig nieuw en ongebruikt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook de badkamer verkeert in absolute nieuwstaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een sfeervolle uitstraling.

De tweede verdieping is optimaal ingedeeld en biedt meer dan een standaard nieuwbouwwoning. Hier is een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd, naast een separate technische ruimte waarin de warmtepomp en zonnepanelen systeem netjes zijn weggewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en sluit naadloos aan op de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning.

Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze woning niets te wensen over. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, comfortabele vloerverwarming, energielabel A+++ en 4 zonnepanelen. Dat betekent een energiezuinige woning met lage maandelijkse energielasten én optimaal wooncomfort.

Kortom: een unieke kans om een volledig instapklare, nooit bewoonde nieuwbouwwoning te kopen, waarbij werkelijk alles al is gedaan. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.