Wede 4 4761 XP Zevenbergen
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.820/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze fijne gezinswoning op een heerlijke locatie vlakbij de buitenrand van Zevenbergen. Gelegen in een rustige straat staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een royale tuin en garage. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast bevindt (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en waar tevens glasvezel aanwezig is. Vanuit hier is er toegang tot de keuken en woonkamer.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bewegingsruimte. Dankzij het ruime aanrechtblad en de vele opbergkasten is koken hier comfortabel en overzichtelijk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en sluit naadloos aan op de eethoek, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Een fijne plek om samen te komen en uitgebreid te tafelen.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De tussenhal geeft toegang tot de afgesloten trapopgang en het toilet, voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers beschikt over een praktische opbergkast onder de trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de knieschotten.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en daarnaast volop ruimte voor opslag. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (Vaillant HR Pro, 2010). Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden.
Tuin:
De achtertuin is diep en dankzij de ligging op het oosten is het hier al vroeg op de dag lekker zonnig. Onder de overkapping is het prettig vertoeven tijdens warme dagen en lange zomeravonden.
Achterin de tuin bevindt zich een grote garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het uitoefenen van hobby’s. Achter de garage is bovendien ruimte om een auto te parkeren.
Algemeen:
- Glasvezel aanwezig;
- Gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Gedeeltelijk isolerende beglazing HR++.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wede 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wede 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Wede 4 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wede en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wede 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.651
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wede 4 in Zevenbergen ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wede. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wede 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.