Vlasselt 1

Wonen met alle ruimte! Dit kan in deze goed onderhouden vrijstaande woning, welke met een totaal te gebruiken oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter ruim te noemen is. Het perceel meet zo'n 1048 vierkante meter aan eigen grond; ook buiten is het goed toeven. En buiten heb je het goed: de tuin is namelijk perfect onderhouden, er is een zwembad, een orangerie en met de ligging op het zuiden zit je helemaal goed.
De woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. Er is een royale tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 2 mooie slaapkamers, een ruime badkamer en nog eens een aparte bijkeuken met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Als dat nog niet alles is, kom je ook nog eens een garage tegen die circa 26 vierkante meter groot is.
Op de verdieping heb je een perfect domein voor de kinderen. Hier zijn namelijk twee ruime slaapkamers te vinden en een badkamer met alles erop en eraan.
Kortom, ben je op zoek naar een geschikte woning om als gezin in vrijheid te kunnen wonen? Dan is dit de perfecte match!
Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een imposante hal. Direct valt de ruimtelijkheid op en als je door de deur aan de achterzijde kijkt, zie je de tuin met het zwembad Als dat geen fijne opwarmer is?
Vanuit de hal kun je middels een trap de verdieping bereiken en ook kom je een handige nis tegen waar je de jassen op kunt hangen. Verder kun je door naar de woonkamer en de zijhal.
De zijhal biedt op zijn beurt weer toegang tot de meterkast, de wasruimte, slaapkamer, vaste kast, slaapkamer en de badkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De meterkast heeft 12 groepen en een krachtgroep. Er is 3 fase aanwezig.
Door naar de wasruimte. Dit is een fijne, afgesloten ruimte waar je uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur hebt, maar ook nog ruimte voor kasten.
Zoals beschreven hebben we beneden een slaapkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en kan ook gebruikt worden als kantoor. Precies zoals nu. Mocht je dan toch een slaapkamer willen op de begane grond, dan moet je nog even geduld hebben, want die is er, maar de beschrijving komt straks. Vanuit de beschreven ruimte is de garage toegankelijk.
De badkamer is royaal te noemen en geheel betegeld. Er is een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te bereiken. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en door de grote ramen kijk je ook weer uit over de tuin. Hier is een grote vaste kast gemaakt waar je op een fijne manier alle kleding op kunt bergen.
De garage is enorm ruim; deze is veel langer dan standaard. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit. Verder is er elektra en een deur naar de tuin. In de hoek van de garage vind je de filters voor het zwembad. De garage heeft ook nog een luik en via dit luik kun je de praktische bergzolder bereiken. Lekker wat bergruimte dus.
Als laatste hebben we de woonkamer en keuken nog te beschrijven. De woonkamer ligt aan de zijkant van de woning en loopt van voor helemaal tot achter. Je hebt aan drie kanten ramen, zicht en licht gegarandeerd dus. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gemaakt en hier is een grote schuifpui en een houtkachel. Aan de zijkant is een tweede schuifpui en aan de voorzijde een derde. Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor de eettafel en hieraan grenzend is de keuken gerealiseerd. Doordat er in het midden een muur is gemaakt, is de keuken gedeeltelijk afgescheiden.
De keuken is in hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over twee gaskookplaten met twee gaspitten, een grill en een afzuigkap. Verder is er een ingebouwde koelkast, vaatwasser en oven. Als laatste heb je nog een hoekje waar je lekker nog wat berg- en werkruimte hebt.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met vide. Vanuit hier kun je de twee slaapkamers bereiken, de berging en de badkamer.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse L-vormige indeling. Verder is er nog een vaste kast gemaakt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is in dezelfde vorm, met ook weer een vaste kast.
De tweede badkamer heeft alles wat je nodig hebt en is deels betegeld. Je hebt hier een douche, duoblok toilet,
ligbad en wastafel met meubel.
Dan de bergruimte; hier kun je lekker wat spullen opbergen. Verder tref je hier de cv-ketel (ATAG HR combi).
Tuin:
Wat een heerlijke buitenruimte. De tuin is enorm breed en dit zorgt voor een mooie tuinbeleving. Er is een mooie combinatie gemaakt van gazon, borders en terrassen. Je hebt een terras direct achter de woning en twee aan de zijkanten. Eén van de terrassen aan de zijkant beschikt over een buiten openhaard.
Het terras aan de andere zijkant heeft een overkapping, waardoor je dus ook lekker droog kunt zitten bij wat regen. Ook is hier een aanrecht gemaakt met gootsteen.
In de tuin zijn verder nog een tweetal houten bergingen aanwezig, welke beide voorzien zijn van elektra, en er is een kleine orangerie aanwezig waar je planten in kunt zetten of een zitje.
Het huzarenstukje is toch wel het zwembad. Mooi centraal in de tuin gelegen en daarmee heerlijk om af te koelen op een warme dag. Het zwembad is af te dekken met een cover.
Aan de voorzijde van de woning is een royale tuin gelegen met een oprit waarop je meerdere auto's kunt parkeren. Parkeerproblemen behoren hiermee tot het verleden.
Algemeen:
- een deel van het dak is recent vernieuwd. Er zijn geïsoleerde platen geplaatst en nieuwe dakafwerking. Het andere deel is in een eerdere fase vernieuwd. Hiermee is het hele dak geïsoleerd.