Twintighoven 32 4761 NW Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zie jij jezelf al wonen op een plek waar je elke dag uitkijkt op een ruime groenvoorziening met speelweide? Deze verrassend ruime tussenwoning biedt je precies dat: een fijne woonomgeving, volop leefruimte én een uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen.
Je woont hier heerlijk rustig, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd liggen een basisschool en kinderboerderij op slechts 100 meter afstand — ideaal als je kinderen hebt of gewoon wilt genieten van een kindvriendelijke buurt. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum, terwijl het NS-station en een middelbare school binnen een paar minuten, eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Kortom: een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en loopt direct door naar de lichte woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken, waardoor je een fijne, open leefruimte ervaart — perfect voor gezellige avonden of etentjes met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer bereik je de traphal met toilet en de trap naar boven.
De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vijfpits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast vind je hier een vaste kast én de aansluitingen voor wasapparatuur. Via de keuken stap je zo de achtertuin in, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging en zowel een voor- als achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers — ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Twee kamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De overloop biedt toegang tot een praktische bergvliering en de cv-kast met Remeha Avanta combiketel.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en vormt een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn:
* Vrij uitzicht op groen en speelweide
* Vier slaapkamers
* Kindvriendelijke en centrale ligging
* Centrum op loopafstand
* School en kinderboerderij om de hoek
* Praktische indeling met veel leefruimte
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Twintighoven 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Twintighoven 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Twintighoven 32 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twintighoven en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Twintighoven 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Zevenbergen 1.61 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.96 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 9.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.404
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Twintighoven 32 in Zevenbergen ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twintighoven. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twintighoven 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.