Dubbelmonde 22 4761 NK Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle en gemoderniseerde gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke omgeving.
Op een fijne en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van een basisschool, kinderboerderij, supermarkt en het gezellige centrum, vindt u deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde 4-kamer tussenwoning. De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, een verzorgde voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is maar liefst ca. 12,3 meter diep, waarvan de laatste 2,5 meter wordt gehuurd van de gemeente. Direct achter de woning zijn volop parkeermogelijkheden én een grote groenstrook met speelweide – ideaal voor onder andere jonge gezinnen.
Indeling
Begane grond:
De woning verwelkomt u met een royale en sfeervolle entree/hal, die is vergroot doordat de voormalige berging bij de woning is getrokken. Vanuit hier zijn het betegelde toilet met wandcloset en fontein, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is ingericht in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar: Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rolluiken en de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met inbouwspots.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede toilet, de cv-ruimte (Remeha HR combiketel, 2022) en een luxe, geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloop regendouche, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin:
De achtertuin is een echt pluspunt: diep, zonnig (gelegen op het zuiden) en voorzien van een vrijstaande berging met praktische overkapping. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven op het riante terras met zicht op de borders welke voorzien zijn van beplanting en bomen. De tuin is voorzien van een achterom.
Pluspunten op een rij:
- Volledig gemoderniseerde en instapklare woning
- Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 12 meter diep)
- Royale hal met wasruimte en toilet
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloop regendouche
- Drie slaapkamers + bergvliering
- Kindvriendelijke omgeving met speelweide en voorzieningen dichtbij
- Ruime parkeergelegenheid direct achter de woning
Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar u zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u met plezier rond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dubbelmonde 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dubbelmonde 22 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Dubbelmonde 22 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelmonde en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelmonde 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zevenbergen 1.85 km · Treinstation
-
Etten-Leur 9.1 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.425
- Waardetrend afgelopen jaar +4.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dubbelmonde 22 in Zevenbergen ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbelmonde. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubbelmonde 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.