van der Markstraat 2 4761 KB Zevenbergen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.165) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.044/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar je comfortabel kunt wonen én genieten van een fijne ligging? Aan de Van der Markstraat 2 in Zevenbergen vind je deze tweekapper in een rustige straat, op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en een speelweide.
De woning combineert een gezellige uitstraling met praktische leefruimtes, een ruime keuken, drie slaapkamers, een handige bijkeuken en volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je bovendien zo de verzorgde achtertuin in.
Een woning met sfeer en comfort
Via de hal kom je binnen in de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en wordt aan de achterzijde extra aantrekkelijk door de openslaande tuindeuren. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen.
De ruime semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn zowel de achtertuin als de praktische bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken biedt extra kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur., het creëren van een werkplek behoort hier ook tot de mogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich een aangebouwde berging met de cv-opstelling (voormalige garage)
Drie slaapkamers en een praktische badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken deels over vaste bergruimte.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met waskom.
In een van de slaapkamers aan de achterzijde is via een trap toegang tot een vide met extra bergruimte: ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Verzorgde tuin met extra bergruimte
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt daarnaast over een berging, het dak is recent vernieuwd, tevens is hier ook alle elektra vernieuwd.
Alles dichtbij
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het centrum van Zevenbergen, een basisschool, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken op een rij
- Sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, (vaatwasser 2025 en oven 2024)
- Praktische bijkeuken met opstelling wasapparatuur
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Voorzijde begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+++
- 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ ( 2022)
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Stenen berging
- Rustige straat met voorzieningen op loopafstand
- Nabij centrum, basisschool, speeltuin en openbaar vervoer
- Goede verbinding met de uitvalswegen
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.165
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van der Markstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van van der Markstraat 2 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Markstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van van der Markstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Zevenbergen 1.26 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8.61 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.619
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van der Markstraat 2 in Zevenbergen ligt tussen de 340.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Markstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Markstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd