91 m2 wonen
162 m2 perceel
4 kamers
C

van der Markstraat 2 4761 KB Zevenbergen

91 m²
wonen
162 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 379.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 340.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.165/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.165) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.044/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol wonen met volop ruimte én alle voorzieningen dichtbij!

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar je comfortabel kunt wonen én genieten van een fijne ligging? Aan de Van der Markstraat 2 in Zevenbergen vind je deze tweekapper in een rustige straat, op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en een speelweide.

De woning combineert een gezellige uitstraling met praktische leefruimtes, een ruime keuken, drie slaapkamers, een handige bijkeuken en volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je bovendien zo de verzorgde achtertuin in.

Een woning met sfeer en comfort

Via de hal kom je binnen in de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en wordt aan de achterzijde extra aantrekkelijk door de openslaande tuindeuren. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen.

De ruime semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn zowel de achtertuin als de praktische bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken biedt extra kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur., het creëren van een werkplek behoort hier ook tot de mogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich een aangebouwde berging met de cv-opstelling (voormalige garage)

Drie slaapkamers en een praktische badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken deels over vaste bergruimte.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met waskom.

In een van de slaapkamers aan de achterzijde is via een trap toegang tot een vide met extra bergruimte: ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Verzorgde tuin met extra bergruimte
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt daarnaast over een berging, het dak is recent vernieuwd, tevens is hier ook alle elektra vernieuwd.

Alles dichtbij

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het centrum van Zevenbergen, een basisschool, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken op een rij
- Sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, (vaatwasser 2025 en oven 2024)
- Praktische bijkeuken met opstelling wasapparatuur
- 3 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Voorzijde begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+++
- 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ ( 2022)
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Stenen berging
- Rustige straat met voorzieningen op loopafstand
- Nabij centrum, basisschool, speeltuin en openbaar vervoer
- Goede verbinding met de uitvalswegen

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.165
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 77m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van der Markstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 379.000
16-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
20-09-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 340.000 – 429.000
Woningwaarde
€ 379.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.14%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van der Markstraat 1
Verkocht nov 2022
van der Mar. 1
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
van Bergenstraat 36
Verkocht dec 2024
van Bergens. 36
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod
van Bergenstraat 17
Verkocht mei 2026
van Bergens. 17
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ van der Markstraat 2

De WOZ-waarde van van der Markstraat 2 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Markstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van van der Markstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Zevenbergen 1.26 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 8.61 km · Treinstation
  • Etten-Leur 8.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 439.619
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van der Markstraat 2 in Zevenbergen ligt tussen de 340.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Markstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van der Markstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor van der Markstraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Markstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Markstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van der Markstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd