Kampakker 6 4761 HP Zevenbergen
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.690/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan rustige doodlopende straat, nabij het centrum en basisschool, op uitstekende locatie gelegen ruime tussenwoning met garage en berging. De woning is gebouwd begin jaren zeventig.
Hier woon je straks in een ruime tussenwoning met garage, zonnige tuin én volop mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Zevenbergen is dit een ideale woning voor jou als starter of jong gezin met woonwensen en ideeën.
Zodra je binnenstapt, valt direct het licht op. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt.
De keuken is praktisch ingericht en biedt je direct toegang tot de achtertuin. Zie jij het al voor je? Een moderne open keuken, een kookeiland of juist een gezellige plek waar je uitgebreid kunt koken en tafelen. Hier kun je echt jouw droomkeuken realiseren.
Op de eerste verdieping heb je drie fijne slaapkamers tot je beschikking.
De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en de opstelling voor de wasapparatuur. Alles is netjes en bruikbaar, maar ook hier kun je met een update jouw eigen stijl doorvoeren.
Via de vaste trap bereik je de zolder: een verrassend ruime verdieping met een voorzolder met opstelling van de cv combiketel en een 4e slaapkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin. Perfect om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin heb je een vrijstaande stenen garage met een berging – ideaal voor je fietsen, opslag of een hobbyruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Je woont hier in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Scholen, winkels, sportverenigingen en het station liggen binnen handbereik, net als de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam.
Kortom: een ruime woning op een fijne locatie met volop potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kampakker 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampakker 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kampakker 6 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampakker en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Kampakker 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Zevenbergen 1.43 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 8.24 km · Treinstation
-
Etten-Leur 9.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.431
- Waardetrend afgelopen jaar +4.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kampakker 6 in Zevenbergen ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampakker. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampakker 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.