logo Huispedia

€ 648.800 k.k. (€ 4.601/m²)

Redelijke vraagprijs

Kerkstraat 14 4761 CB Zevenbergen

€ 648.800 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 588.000 - 700.000
Wonen 141 m2
Perceel 708 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

AUTHENTIEKE WONING MET BOERENSCHUUR VAN 283M2 IN CENTRUM ZEVENBERGEN
Op een unieke locatie in het hart van Zevenbergen bieden wij een bijzonder object aan: Kerkstraat 14. Deze karakteristieke woning is perfect voor liefhebbers van authentieke details en biedt volop mogelijkheden voor renovatie. Met een woonhuis vol potentie en een uitzonderlijke schuur van maar liefst 283 m² direct achter de woning, is dit een kans die je niet wilt missen! Dit is jouw kans om een uniek object te bemachtigen op een centrale locatie met eindeloze mogelijkheden.

BOERENSCHUUR MET VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de enorme schuur van 283 m² die direct aan de woning grenst. Vol met authentieke elementen en de houten spanten prachtig in het zicht is dit ideaal voor ondernemers, hobbyisten of iemand met behoefte aan veel opslagruimte. De loods biedt tal van mogelijkheden, zoals een werkplaats, atelier of zelfs een ombouw naar woonruimte, afhankelijk van jouw wensen en ideeën.

CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
Kerkstraat 14 ligt in het levendige centrum van Zevenbergen, een stad met een rijke geschiedenis en tal van voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot sport- en onderwijsfaciliteiten, alles is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast geniet je van de voordelen van goede verbindingen met zowel de auto als openbaar vervoer naar steden als Breda en Rotterdam.

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND:
Binnenkomst in ruime hal met hoog plafond en originele terrazzovloer onder de vloerbedekking. Deze hal geeft toegang tot eerste verdieping, kelder, woonkamer en de ruime woonkeuken aan de achterzijde.

De zeer diepe woonkamer heeft een prettig lichtinval door de raampartijen aan voor- en achterzijde, middelpunt van de kamer is de sfeervolle haard, en de glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Tevens beschikt de woonkamer over authentieke ingebouwde rolluiken.
Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken te bereiken welke is voorzien van een keukenblok in wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ook deze ruimte is voorzien van dezelfde rolluiken als in de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot een uitgebouwde hal vanwaar toegang is tot een toiletruimte met toilet en fonteintje en de oprit/achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Een ruime overloop geeft toegang tot een viertal slaapkamers en de vlizotrap richting de bergzolder.
Aan de voorzijde zitten twee slaapkamers welke karakteristiek uitzicht hebben over de Kerkstraat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden ruim van opzet. Aangrenzend aan één van de slaapkamers is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

BERGZOLDER:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, de ruime overloop op de eerste verdieping verleent voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap. Hoogste punt op de bergzolder is dan ook 2,16 meter waardoor u hier, wellicht in combinatie met een dakkapel, nog ruimschoots mogelijkheden heeft voor het creëren van extra woonruimte.

BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN:
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 708 m². Langs het huis loopt een diepe oprit welke toegang geeft tot de loods aan de achterzijde van het perceel. Voor de loods is nog een aangebouwde stenen berging van De veelzijdige en karakteristieke loods heeft een verbluffend oppervlakte van maar liefst 283 m² en een nokhoogte van maar liefst 6,44 meter. De loods is veelzijdig te transformeren en beschikt over verschillende karakteristieke zoals de prachtige houten spanten in het zicht. Aan de achterzijde van de loods is nog een buitenterrein waar vroeger ruimte was voor kolenopslag.

ALGEMEEN:

- Half-vrijstaande woning uit 1915;
- Authentieke & karakteristieke elementen;
- Vrijstaande boerenschuur van maar liefst 283 m²;
- Ruim opgezet woonhuis met vier slaapkamers;
- Veelzijdige bergzolder;
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
- Woonoppervlakte 141 m²;
- Perceeloppervlakte 708 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 648.800 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.601
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1915
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 708 m2
  • Inhoud 663 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 559m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 14 in Zevenbergen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 588.000 - 700.000
+11.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 648.800 € 4.601/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 14 in Zevenbergen ligt tussen de 588.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 648.800 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hazeldonkse Zandweg 26
Hazeldonkse. 26 Zevenbergen
80%
162 m² +21 m²
598 m² -110 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterwilg 2
Waterwilg 2 Zevenbergen
68%
159 m² +18 m²
291 m² -417 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidlangeweg 17
Zuidlangeweg 17 Oudemolen
51%
148 m² +7 m²
580 m² -128 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wieken 28
Wieken 28 Standdaarbuiten
50%
139 m² -2 m²
420 m² -288 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-10-2024
Te koop
€ 648.800
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkstraat 14.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,440
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Kerkstraat 14

De WOZ-waarde van Kerkstraat 14 is 502.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 14.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.554

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus