
Kerkstraat 14 4761 CB Zevenbergen
€ 648.800 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
700.000
Wonen
141 m2
Perceel
708 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke locatie in het hart van Zevenbergen bieden wij een bijzonder object aan: Kerkstraat 14. Deze karakteristieke woning is perfect voor liefhebbers van authentieke details en biedt volop mogelijkheden voor renovatie. Met een woonhuis vol potentie en een uitzonderlijke schuur van maar liefst 283 m² direct achter de woning, is dit een kans die je niet wilt missen! Dit is jouw kans om een uniek object te bemachtigen op een centrale locatie met eindeloze mogelijkheden.
BOERENSCHUUR MET VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de enorme schuur van 283 m² die direct aan de woning grenst. Vol met authentieke elementen en de houten spanten prachtig in het zicht is dit ideaal voor ondernemers, hobbyisten of iemand met behoefte aan veel opslagruimte. De loods biedt tal van mogelijkheden, zoals een werkplaats, atelier of zelfs een ombouw naar woonruimte, afhankelijk van jouw wensen en ideeën.
CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
Kerkstraat 14 ligt in het levendige centrum van Zevenbergen, een stad met een rijke geschiedenis en tal van voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot sport- en onderwijsfaciliteiten, alles is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast geniet je van de voordelen van goede verbindingen met zowel de auto als openbaar vervoer naar steden als Breda en Rotterdam.
INDELING VAN DE WONING
BEGANE GROND:
Binnenkomst in ruime hal met hoog plafond en originele terrazzovloer onder de vloerbedekking. Deze hal geeft toegang tot eerste verdieping, kelder, woonkamer en de ruime woonkeuken aan de achterzijde.
De zeer diepe woonkamer heeft een prettig lichtinval door de raampartijen aan voor- en achterzijde, middelpunt van de kamer is de sfeervolle haard, en de glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Tevens beschikt de woonkamer over authentieke ingebouwde rolluiken.
Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken te bereiken welke is voorzien van een keukenblok in wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ook deze ruimte is voorzien van dezelfde rolluiken als in de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot een uitgebouwde hal vanwaar toegang is tot een toiletruimte met toilet en fonteintje en de oprit/achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Een ruime overloop geeft toegang tot een viertal slaapkamers en de vlizotrap richting de bergzolder.
Aan de voorzijde zitten twee slaapkamers welke karakteristiek uitzicht hebben over de Kerkstraat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden ruim van opzet. Aangrenzend aan één van de slaapkamers is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
BERGZOLDER:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, de ruime overloop op de eerste verdieping verleent voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap. Hoogste punt op de bergzolder is dan ook 2,16 meter waardoor u hier, wellicht in combinatie met een dakkapel, nog ruimschoots mogelijkheden heeft voor het creëren van extra woonruimte.
BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN:
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 708 m². Langs het huis loopt een diepe oprit welke toegang geeft tot de loods aan de achterzijde van het perceel. Voor de loods is nog een aangebouwde stenen berging van De veelzijdige en karakteristieke loods heeft een verbluffend oppervlakte van maar liefst 283 m² en een nokhoogte van maar liefst 6,44 meter. De loods is veelzijdig te transformeren en beschikt over verschillende karakteristieke zoals de prachtige houten spanten in het zicht. Aan de achterzijde van de loods is nog een buitenterrein waar vroeger ruimte was voor kolenopslag.
ALGEMEEN:
- Half-vrijstaande woning uit 1915;
- Authentieke & karakteristieke elementen;
- Vrijstaande boerenschuur van maar liefst 283 m²;
- Ruim opgezet woonhuis met vier slaapkamers;
- Veelzijdige bergzolder;
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
- Woonoppervlakte 141 m²;
- Perceeloppervlakte 708 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg.
WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 648.800 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.601
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 708 m2
- Inhoud 663 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 559m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 14 in Zevenbergen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 588.000 -
700.000
+11.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 648.800
€ 4.601/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 14 in Zevenbergen ligt tussen de 588.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 648.800 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuidlangeweg 17
Oudemolen
51%
148 m²
+7 m²
580 m²
-128 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-10-2024
Te koop
€ 648.800
Door makelaar
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkstraat 14.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 2,86 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.554
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+3.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus