Huispedia
125 m2 wonen
121 m2 perceel
5 kamers
A

Gutspad 17

125 m²
121 m²
5 kamers
A
6905 VK Zevenaar
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 439.500
€ 3.516/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 512K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een volledig instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Groot-Holthuizen waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. De kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat, de moderne keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat en de keurige badkamer maken deze woning zeer interessant. Doordat de woning gasloos is gebouwd en volledig geïsoleerd is, zijn de energiekosten heerlijk laag!
Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Groot-Holthuizen
• Gasloos gebouwd met stadsverwarming en volledige isolatie
• Fijne woonkamer en moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping
• Luxe badkamer met inloopdouche en tweede hangcloset
• Royale zolderkamer met een indrukwekkende nokhoogte van 4,34 m
• Gezellige achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging voorzien van elektra
• Rustige ligging in doodlopende straat
Indeling:
Begane grond en tuin:
Via de nette entree met hal bereikt u de meterkast, voorzien van voldoende groepen, een aardlekschakelaar en de stadsverwarmingsinstallatie. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. De ruime lichte woonkamer beschikt over een aluminium schuifpui die direct uitkomt op de achtertuin. De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken. Deze strakke witte keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten met een donker werkblad, een inductie kookplaat, recirculatiekap, combi-magnetron, koelkast met vrieslade, enkele spoelbak en vaatwasser.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van bijna 10 meter. Door deze ligging kunt u gedurende de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw genieten. Een buitenkraan, extra elektra en een achterom maken de tuin extra praktisch. De houten berging met elektra maakt dit geheel compleet.
1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers.
De badkamer heeft een moderne uitstraling. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, tweede hangcloset, wastafel met badkamermeubel en een radiator.
2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte, met hierin de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de mogelijkheid om hier 1 a 2 extra slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte 125 m²
• Berging 5 m²
• Inhoud circa 447 m³
• Perceel 121 m²
• Achtertuin gelegen op het noordoosten, diepte circa 10 m
• Nagenoeg gehele woning voorzien van laminaat
• Buitenkraan en extra elektra aanwezig in achtertuin
• Achterom aanwezig
• Volledig geïsoleerd
• Luxe badkamer met inloopdouche
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Kortom, een verzorgde en sfeervolle gezinswoning die klaar is om direct in te trekken, met de ruimte en het comfort dat een modern gezin verdient.
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 512.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 439.500
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 461.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.888/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ridderkamps. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Tolsingel 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Ruijgenpad 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gutspad 17

De WOZ-waarde van Gutspad 17 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gutspad en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gutspad 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Zevenaar 3.23 km · Treinstation
  • Didam 3.77 km · Treinstation
  • Duiven 9.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gutspad 17 in Zevenaar ligt tussen de 461.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gutspad. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gutspad 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.