Straussstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de omgeving denk hierbij aan: sportverenigingen, scholen, supermarkten, diverse horeca gelegenheden en bioscoop. Vanuit Zevenaar ben je in no-time in Doetinchem, Duiven, Arnhem en zelfs Duitsland. Zo ligt alles dus binnen handbereik.
Bijzonderheden
• Ruime drive-in woning met inpandige garage en eigen oprit
• Begane grond met tuinkamer en toegang tot tuin
• Woonkamer, keuken en balkon op de 1e verdieping
• Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco, en badkamer
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (tuinkamer uitgezonderd)
Indeling woning
Begane grond
Via de entree kom je in de brede hal met toegang tot de inpandige garage. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer: een lichte ruimte met toegang tot de achtertuin. Deze verdieping is ideaal in te richten als werkplek, hobbyruimte, sportruimte of extra zitkamer.
1e verdieping
Een trap hoger bevindt zich de woonkamer, opvallend ruim en licht dankzij het brede raamkozijn over de volledige voorzijde. De ruimte leent zich uitstekend voor een grote zithoek en heeft een prettig vrij uitzicht op de straat. Op deze verdieping vind je ook:
het separate toilet met fontein, de dichte keuken met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, toegang tot het balkon op het westen en in de keuken bevindt zich tevens de ATAG HR-combiketel (2024).
2e verdieping
De bovenste woonlaag beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van een ingebouwde kast én uitgerust met airconditioning (2025). De badkamer is functioneel en voorzien van: douchecabine, wastafel met meubel en toilet. De ventilatie is gekoppeld aan het licht.
Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 19 m²
• Inhoud woning: 428 m³
• Perceel: 137 m²
• Keralith aan buitenzijde van de woning
• Platte dak in 2009 vervangen
• Gehele voorzijde woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van inpandige rolluiken
• Tuinkamer heeft enkel glas en een gedeelte met zichtbaar houtrot
• Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel (2024)
Kom je kijken? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 289.500
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Léharstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Léharstraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Rossinistra. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Straussstraat 24 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straussstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Straussstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Zevenaar 1.8 km · Treinstation
- Duiven 5.37 km · Treinstation
- Didam 7.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Straussstraat 24 in Zevenaar ligt tussen de 322.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straussstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Straussstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.