Corellistraat 16 6904 KR Zevenaar
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de kindvriendelijk woonwijk Zonnemaat is deze ruime, in 1969 gebouwde tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op 117m2, de inhoud op 415m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 150m2. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en de meeste raampartijen zijn uitgerust met rolluiken. Doordat het dak is geïsoleerd en nagenoeg alle beglazing is uitgevoerd in dubbele beglazing, is het energielabel op een C-label gewaardeerd.
In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, een nette keuken (2018), ruime woonkamer en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.
Het rustige hofje waar de woning aan is gelegen bevat veel parkeergelegenheid en is gelegen nabij een recent aangelegde speeltuin. Verder zijn in de directe omgeving van de woning diverse scholen, een kinderboerderij en een supermarkt gelegen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Entree via hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met pvc-vloer en glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde is de in 2018 vernieuwde keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Overloop met inbouwkast. Drie volwaardige slaapkamers, allen met elektrische rolluiken en twee slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.
Overloop met berging en aparte stookruimte. Vierde, goed bemeten slaapkamer met knieschotten en een dakraam.
Algemene informatie;
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 117m2;
- Externe bergruimte 11m2;
- Inhoud 415m3;
- Perceeloppervlakte 150m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Dakisolatie en nagenoeg volledig dubbel glas;
- Eerste verdieping uitgerust met kunststof kozijnen + rolluiken;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Tuin (ca. 72m2) gelegen op het zuiden;
- Gelegen aan een rustig hofje nabij dagelijkse voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUD-ZEVENAAR H 1326
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Corellistraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Corellistraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Corellistraat 16 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corellistraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Corellistraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Zevenaar 1.76 km · Treinstation
-
Duiven 5.22 km · Treinstation
-
Didam 7.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.628
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Corellistraat 16 in Zevenaar ligt tussen de 337.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corellistraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corellistraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.