Willem de Zwijgerlaan 50 6904 CM Zevenaar

Willem de Zwijgerlaan 50 in Zevenaar: is een instapklare twee-onder-één-kapwoning met ruimte, wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. De woning is recent compleet verbouwd en biedt alles wat je zoekt: vier volwaardige slaapkamers, een leefkeuken, eigen oprit met carport én aangebouwde garage. Dankzij de grote dakkapel, de fraaie terrasoverkapping en de moderne basis, is dit een huis dat meebeweegt met jouw woonwensen, nu én in de toekomst.

Dit maakt het de ideale tweekapper:
• Twee-onder-één-kapwoning met circa 162 m² woonoppervlakte
• Recent volledig verbouwd en hoogwaardig afgewerkt
• Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Moderne leefkeuken met volop werk- en kastruimte
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige sfeer
• Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet
• Onderhoudsvriendelijke, netjes betegelde achtertuin met aluminium terrasoverkapping
• Eigen oprit met carport, elektrische laadpaal én aangebouwde garage
• Voorzien van 26 zonnepanelen (2018), rolluiken en vloerverwarming

INDELING | Begane grond:
Via de verzorgde voor- en zijtuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eethoek. Openslaande deuren creëren hier een verbinding met de terrasoverkapping en de achtertuin.

Aan de achterzijde ligt de leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werk- en kastruimte en airconditioning. De royale afmetingen laten bovendien ruimte voor een gezellige zit- of speelhoek, waardoor de keuken echt het hart van het huis vormt. Via de schuifpui loop je bovendien zo de tuin in.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een neutrale kleurstelling. Samen vormen deze elementen een rustige basis, waarin vrijwel iedere woonstijl gemakkelijk tot zijn recht komt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken daarnaast over een balkon.

De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Grote beige wand- en vloertegels vormen een rustige basis, terwijl de zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
De brede dakkapel (kunststof) maakt van de tweede verdieping een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Door de ruime opzet leent deze verdieping zich uitstekend voor verschillende woonwensen. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of een extra slaapkamer.

BUITEN
Rondom de woning liggen een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vormt een fijne plek om te ontspannen. Onder de aluminium terrasoverkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven.

Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ideaal voor het stallen van een auto of fietsen en biedt daarnaast praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Aan de zijkant van de woning ligt een royale oprit met carport, waar je met gemak twee auto's naast elkaar op eigen terrein parkeert. Een elektrische laadpaal maakt het geheel compleet.

LOCATIE
De woning gelegen in de wijk Zonnemaat is een rustige en ruim opgezette woonwijk in Zevenaar met een gevarieerd woningaanbod van eengezinswoningen en appartementen. De wijk heeft de afgelopen jaren verschillende vernieuwingen gekregen in de openbare ruimte, waardoor de leefomgeving groener en prettiger is geworden. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang en winkels voor de dagelijkse behoeften. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Zevenaar. Een fijne plek voor jong en oud om te wonen.

Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.

De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Met de toekomstige doortrekking van de A15 verbetert de bereikbaarheid verder.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 162 m²
• Perceeloppervlakte: 330 m²
• Overige inpandige ruimte: 19 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m²
• Inhoud: 627 m³
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: A
• Cv-ketel: Intergas, 2017

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder