Huispedia
134 m2 wonen
315 m2 perceel
5 kamers
B

't Stegeslag 67

134 m²
315 m²
5 kamers
B
6903 XT Zevenaar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.246/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 486K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met aangebouwde garage, royale carport en serre gelegen op ruim perceel van 311 m² met oprit voor meerdere auto's. Deze ruime, gemoderniseerde in kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning heeft een diepe zonnige tuin op het westen met veel privacy en achterom.
De woning is in 2001 op de begane grond aangrijpend gewijzigd, de keuken is verplaatst naar de voormalige berging waardoor een zeer royale woonkamer is gecreëerd.
Gelegen nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Duitsland. Deze mooie gemoderniseerde ruime hoekwoning moet u beslist gezien hebben!.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, meterkast (in 2019 vernieuwde uitgebreide groepenkast inclusief 3 fase), toilet v.v. hangcloset en trapopgang.
Royale woonkamer met click PVC vloer en vloerverwarming voorzien van trapkast, openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin gelegen op het westen. In de aanbouw is de keuken gesitueerd. Deze royale keuken (2019) in L-opstelling is voorzien van vloerverwarming, diverse boven- en onderkasten, composiet aanrechtblad, enkele spoelbak met 15 liter close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Tevens deur naar serre en nette achtertuin met achterom.
1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (resp. 13.6, 10.5 en 7.7 m²) allen v.v. dubbele inbouwkasten en rolluiken (deels laminaat en deels click PVC). Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, 2e hangcloset, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. laminaat (en dakraam) met Remeha HR combi ketel van 2022 en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimtes.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1974;
-inhoud circa 545 m³;
-perceeloppervlakte 311 m²;
-tevens 1/14e aandeel/eigenaar van het achterpad;
-woonoppervlakte 134 m2 plus 19 m² garage en 34 m² serre en carport;
-garage is half steens v.v. verwarming, elektra en houten deuren (platte dak is van circa 2012;
-vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig;
-begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
-verwarming en warm water via Remeha HR combi ketel van 2022 en 15 liter close-in boiler in de keuken;
-voorzien van eigen oprit (voor meerdere auto’s);
-deels voorzien van rolluiken (grotendeels met de hand bedienbaar);
-deels kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing;
-deels houten kozijnen met deels HR++ beglazing en dubbel glas;
-zolderverdieping houten verdiepingsvloer;
-buitenkranen aanwezig.
Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime hoekwoning met garage met groot perceel? Dan is 't Stegeslag 67 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316-580860 of mail naar en plan direct jouw afspraak.
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 486.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 225 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
545 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, serre
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
110 m2
Balkon / terras
34 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 11-09-2015 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 13-01-2015 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 444.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.463/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Stegeslag 28 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • 't Stegeslag 89 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • 't Stegeslag 2 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13530
€
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 488,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Stegeslag 67

De WOZ-waarde van 't Stegeslag 67 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Stegeslag en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Stegeslag 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Zevenaar 2.28 km · Treinstation
  • Duiven 5.19 km · Treinstation
  • Didam 7.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Stegeslag 67 in Zevenaar ligt tussen de 444.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Stegeslag. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Stegeslag 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.