Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
A

Schoolstraat 7-26

91 m²
3 kamers
A
6901 HD Zevenaar
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.297/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 384K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Schoolstraat in Zevenaar ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Schoolstraat 7-26 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schoolstraat 7-26 is gelegen in de fraaie buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 140 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, aan winkelstraat
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 190 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Terug op de markt
  3. 11-12-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 350.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.033/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolstraat 3-21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 19 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 5-21 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 7-26

De WOZ-waarde van Schoolstraat 7-26 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 7-26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 190,- /mnd
Kosten € 190 /mnd

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Zevenaar 0.86 km · Treinstation
  • Didam 6.13 km · Treinstation
  • Duiven 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 7-26 in Zevenaar ligt tussen de 350.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 7-26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.