Grietsestraat 30-A 6901 GV Zevenaar
CENTRUM ZEVENAAR, ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT (TYPE MAISONNETTE) MET DAKTERRAS EN DE ALLURE VAN EEN PENTHOUSE!
Welkom op de Grietsestraat 30A te Zevenaar, een comfortabel appartement geheel in VT wonen look gelegen in hartje stad.
Fraai in het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met alle voorzieningen op loopafstand aan de winkelstraat gelegen royaal 3-kamerappartement met heerlijk dakterras (35 m²) op het Zuidoosten. Het appartement (type maisonnette) heeft een woonoppervlakte van maar liefst 127 m² en is daarmee groter dan een gemiddelde eengezinswoning. Het appartement is geheel in moderne kleurstellingen luxe uitgevoerd en verkeerd in nieuwstaat. Vanuit het appartement heeft u uitzicht over de Mallemoolen en de drukste winkelstraat van Zevenaar.
Dit appartement kenmerkt zich door een traditionele bouwwijze waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen en energiezuinigheid (energielabel A).
Het appartement is gerealiseerd in 2022, is perfect onderhouden en kenmerkt zich verder door een hoogwaardig afwerkingsniveau en is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de A12 of het nabij gelegen NS station kunt u snel alle kanten op.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang uitgevoerd met luxe rvs trapleuningen met indirecte verlichting en veiligheidsglas.
1e verdieping: Sfeervolle woonkamer met frans balkon, open trap naar 2e verdieping, luxe toilet v.v. wandcloset, urinoir en fontein, vaste kast, open woon/eetkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine, openslaande deur naar royaal dakterras, stijlvolle trap met geborsteld eiken treden en rvs trapleuning met veiligheidsglas naar
2e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met dakkapel, compleet ingerichte luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, grote 2e slaapkamer, was/cv ruimte.
Bijzonderheden: Vernieuwbouw 2022, centraal gelegen appartement (maisonnette) midden in het gezellige centrum van Zevenaar, vrij uitzicht over de Mallemoolen vanaf de woonkamer, totaal 3 kamers aanwezig en een dakterras, woonkamer en keuken voorzien van keramische tegelvloer, geheel vloerverwarming, optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+/+ beglazing, cv ketel Remeha 2021/ onderhoud 2024, 3 x airconditioning, 5x ATP / internet / TV aansluiting, mechanische ventilatie unit 2022, energielabel A, woonoppervlakte 127 m², gebouw gebonden buitenruimte 35 m², inhoud 442 m³, Vereniging van Eigenaars Grietsestraat 30 en 30A te Zevenaar.
Uw kans op een royaal en instapklaar appartement!
Overname inventaris is bespreekbaar!
Vraagprijs € 550.000,= K.K.
Aanvaarding in overleg
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
“Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.”
Kenmerken
- Vraagprijs € 509.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.008
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grietsestraat 30-A in Zevenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Grietsestraat 30-A in Zevenaar ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grietsestraat 30-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grietsestraat 30-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grietsestraat 30-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grietsestraat 30-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grietsestraat 30-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grietsestraat 30-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grietsestraat 30-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grietsestraat 30-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus