Huispedia
125 m2 wonen
5 kamers
D

Markt 73-B

125 m²
5 kamers
D
6901 AJ Zevenaar
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.040/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 410K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Markt 73B in Zevenaar: midden in het bruisende hart van Zevenaar vind je dit ruime appartement op de bovenste verdieping met uitzicht op de markt. Je loopt zo naar de winkels, gezellige terrassen en het station. Binnen geniet je van veel lichtinval, hoge plafonds en een fijne, open indeling. Instapklaar en goed onderhouden: hier kun je zó in.
Deze wil je niet missen, want:
- Ruim appartement van 125 m²
- Gelegen midden in het centrum van Zevenaar
- Drie volwaardige slaapkamers
- Fijn balkon op het westen
- Royale woonkamer en leefkeuken
- Veel lichtinval door grote raampartijen en dakramen
- Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis. Hier is tevens ruimte om je fiets te stallen.
Appartement:
Je komt binnen in een ruime hal met dakraam, garderobe, kast en toegang tot het separate toilet met fonteintje.
De woonkamer is direct een fijne binnenkomer: ruim, open en licht. De hoge kap, dakramen en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige sfeer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis, een groot werkblad en praktische opbergkasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier loop je door naar het balkon. Dit balkon is omheind met een lage muur en beschikt over een buitentrap naar de achterzijde van het complex.
Terug in de hal bereik je de hoofdslaapkamer. Deze kamer is ruim en sfeervol, met een hoge kap, dakkapel en dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een dakraam.
Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn licht en goed van formaat, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Tot slot beschikt het appartement over een interne berging met de meterkast en de ATAG cv-ketel. Een handige ruimte voor extra opslag.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een eigen balkon op het westen. Hier kan je fijn buiten zitten en creëer je met enige aandacht een heerlijke plek om te ontspannen.
LOCATIE
Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen.
Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement op een levendige locatie, waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is dit er één die je gezien wilt hebben.
De VvE is recent professioneel opgericht en bestaat uit drie appartementsrechten. De servicekosten zijn €128,47 per maand inclusief verzekering.
Een verdieping lager is een vergelijkbaar appartement (Markt 73A, Zevenaar) gelegen, deze is ook te koop. Dit betreft eenzelfde type appartement, maar met een reguliere plafondhoogte en energielabel B. Een combinatiebezichtiging is uiteraard mogelijk, zodat je beide appartementen goed met elkaar kunt vergelijken. Plan een bezichtiging met ons in!
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: D
• Cv-ketel: ATAG, 2024
• Woonoppervlakte 125 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 13 m²
• Inhoud 424 m³
"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Huispedia.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 410.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 128 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 380.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 370.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.112/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoolstraat 7-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Weverstraat 1-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 33-A Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 421,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 73-B

De WOZ-waarde van Markt 73-B is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 73-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128,- /mnd
Kosten € 128 /mnd

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Zevenaar 0.58 km · Treinstation
  • Didam 6.33 km · Treinstation
  • Duiven 6.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 73-B in Zevenaar ligt tussen de 370.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markt. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 73-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.