Kerkstraat 5 6901 AA Zevenaar

Wonen in hartje Zevenaar! Welkom aan de Kerkstraat 5. Deze maisonnette is in 2006 volledig gemoderniseerd, maar ook zijn de karakteristieke trekken uit 1900 nog te zien. Een appartement met twee woonlagen, een moderne keuken en badkamer, en 2 slaapkamers (mogelijkheid om een derde te creëren op de eerste woonlaag). Kom je snel kijken?

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer (het NS station is letterlijk op twee minuten loopafstand). Tevens vind je in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca (naar huis rollen vanuit de kroeg wordt hier wel heel realistisch). Ook beschikt Zevenaar over een theater en een goede ontsluiting richting Arnhem/Nijmegen/Duitsland.

Bijzonderheden
• Gezamenlijke entree, berging en buitenruimte voor containers
• Woonkamer met sfeervol balkon, gelegen op het oosten
• Moderne open keuken met eetkamer
• Prachtige authentieke houten balken
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel
• 2 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor/kastenkamer

Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree kom je binnen aan de Kerkstraat 5. Beneden vinden we een gezamenlijke berging (voor je fiets) en een buitenruimte voor de afvalcontainers en eventueel een scooter/motor (te bereiken via de poort). Via de trap bereik je de verdieping waar je de maisonnette binnengaat.

1e verdieping – 1e woonlaag maisonnette
We komen binnen in de maisonnette en we vinden links de meterkast, het separate toilet (hangcloset en fontein) en een garderobe is. Linksaf naar de woonkamer. Een prettige ruimte met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, perfect voor ontbijtjes in de zon! Eventueel zou deze woonkamer ook nog als slaapkamer kunnen dienen, als je het woongedeelte bij de keuken maakt. Aan de andere kant van de hal vinden we de open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Hier is ook ruimte voor de eettafel en voor een lekkere loungeplek.
Vanuit de hal is ook de badkamer toegankelijk. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine/droger. In januari 2025 zijn de vloer, de douche en de badmeubels vernieuwd.

2e verdieping – 2e woonlaag maisonnette
De overloop geeft toegang tot 2 (potentiële) slaapkamers. Zoals je op de foto’s kunt zien is één slaapkamer volledig ingedeeld als kastenkamer met werkruimte.

Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1900, appartement volledig gemoderniseerd in 2006
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m²
• Inhoud: 380 m³
• Verwarming en warm water middels Atag HR combiketel (2025)
• Parkeren kan in het centrum van Zevenaar met een parkeervergunning, de 1e is gratis en de 2e kost € 15,35 per jaar
• De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 150,-

Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316 – 580 860. Tot snel!

Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen.

Toon meer Toon minder