Groenestraat 46, Elst
77 m²
200 m² perceel
4 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Marijkestraat 7 6671 ZW Zetten
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
353.000
Wonen
90 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
WELKOM bij de Marijkestraat 7 te Zetten
Vanuit de voortuin toegang naar de entree van de woning, centrale hal, wandtoilet, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar verdiepte kelderkast, meterkast en toegang naar de woonkamer.
WOONKAMER
Strak afgewerkte en sfeervolle woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek mooi zicht over de Marijkestraat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de eethoek fraai zicht over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
OPEN KEUKEN
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de keuken is er tevens een toegang naar de tuin. De lichte en luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Tevens is er een kook-schiereiland aanwezig, deze is voorzien van een combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens biedt de keuken veel kast- en laderuimtes.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar royale slaapkamer (circa 10 m2) aan de voorzijde van de woning. 2 Slaapkamers (circa 12 en 8 m2) aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 voorzien van airconditioning.
BADKAMER
Strak afgewerkte en moderne badkamer met industriële douchecabine, wastafel met meubel, 2e wandtoilet en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster. Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2021), tevens is hier veel bergruimte aanwezig. Aansluitend mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer met dakvenster.
TUIN MET BERGING
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en heeft middag- en avondzon. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend is er een gazon met aan de achterzijde van de tuin een 2e terras. Hierdoor is er mogelijkheid om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Tevens is er een grote stenen berging (circa 11 m2) in de tuin aanwezig. Naast de woning is een handige zij-ingang met toegang naar de oprit en voortuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
LIGGING
Deze woning is direct nabij het centrum van Zetten gelegen. Een Jumbo-supermarkt is op circa 1 minuut loopafstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen (o.a. 3 supermarkten, bakkerij en slagerij) en meerdere winkelketens zoals Kruidvat, Primera, Hema, Zeeman, etc. Zetten heeft tevens 3 basisscholen en voorgezet onderwijs (VMBO tot gymnasium). Een bushalte is ook op loopafstand van de woning gelegen. Het treinstation Zetten-Andelst is op fietsafstand (circa 5 minuten) van de woning gelegen. De oprit van de A-15 is op circa 4 autominuten afstand gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, wandtoilet, trapopgang naar 1e verdieping, verdiepte kelderkast, meterkast, woonkamer, open keuken met toegang naar tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e wandtoilet, designradiator, wastafel met meubel.
2e verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel, ruimte met dakvenster en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Direct nabij het centrum van Zetten gelegen.
- Op 1 minuut loopafstand van een Jumbo-supermarkt gelegen.
- Gelegen in een rustige woonstraat.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Buitenzonwering (elektrisch) aan de achtergevel.
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.
- Remeha HR CV-combiketel, bouwjaar 2021.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van mooie paneeldeuren.
- Moderne keuken en badkamer.
- De meterkast is in 2021 vernieuwd.
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning.
- Strak afgewerkte woning, instapklaar.
- Zonnige achtertuin op het westen gelegen.
- Grote berging van circa 11 m2.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Energielabel E, inmiddels is de woning voorzien van vloerisolatie.
- Langere opleveringstermijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- ZETTEN B 2641
- Oppervlakte 194m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marijkestraat 7 in Zetten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
353.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marijkestraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marijkestraat 7 in Zetten ligt tussen de 307.000 en 353.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marijkestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marijkestraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marijkestraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
