Anna Paulownalaan 52 3708 HJ Zeist

Ruim en comfortabel wonen midden in het groen van Kerckebosch

Drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen berging op de begane grond: dit vierkamerappartement aan de Anna Paulownalaan heeft verrassend veel te bieden. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en heeft een fijne, groene ligging. Vanuit de woonkamer kijkt u direct uit op de bomen en het groen rondom het complex. Geen hoog uitzicht over de wijk, maar juist een prettige, beschutte sfeer waarbij de bosrijke omgeving dichtbij voelt. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Kerckebosch bevindt zich op korte loopafstand en beschikt over diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen. Vanuit de wijk rijdt of wandelt u zo richting de uitgestrekte bossen rondom Zeist, Austerlitz, Doorn en Driebergen. Ook het centrum van Zeist is snel bereikbaar. De centrale ligging maakt de woning daarnaast uitstekend bereikbaar. Via de N237, A12 en A28 rijdt u eenvoudig richting Utrecht, Amersfoort en de rest van Midden-Nederland. NS-station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand.

Loopt u met ons mee?

Via de centrale entree met bellentableau bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. Vanaf de galerij komt u binnen in de hal van het appartement, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

De woon- en eetkamer is ruim van opzet en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Het directe uitzicht op het omliggende groen geeft de woonkamer een rustige en aangename uitstraling. De aanwezige zonwering kan eventueel worden overgenomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De deur geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Cv-ketel.

Een groot voordeel van deze woning is de aanwezigheid van drie volwaardige slaapkamers. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

De moderne badkamer is verzorgd en eigentijds uitgevoerd. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Het balkon loopt over een groot deel van de breedte van het appartement en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Het vele groen rondom zorgt daarbij voor een aangename en ontspannen sfeer.

Een zeldzame extra: eigen berging!

Bijzonder praktisch is de eigen berging op de begane grond. Deze externe opslagruimte is binnen het complex relatief zeldzaam en vormt daarmee een waardevolle toevoeging. Ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap, tuin- of balkonspullen en andere zaken die u liever niet in de woning bewaart.

Kortom, een verrassend compleet vierkamerappartement op een fijne plek in Kerckebosch. Ruim, licht, groen gelegen en voorzien van drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én extra bergruimte op de begane grond. Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen met de natuur dichtbij en alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Erfpachtcanon bedraagt €1.883,33 per jaar en zal worden herzien op 1-7-2027. De erfpachtcanon kan worden afgekocht tegen een nader te bepalen bedrag.
- Vierkamerappartement
- Energielabel C
- Eigen berging in de onderbouw
- Zeer groene ligging
- Op loopafstand van winkels en diverse faciliteiten

Toon meer Toon minder