Erasmuslaan 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De fraaie bosrijke wijk wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op loopafstand.
Indeling:
Souterrain: Vanuit de hal is de ruime onderbouw te bereiken met de inpandige garage alsmede een praktische kelder-, opslagruimte.
Begane grond: Entree met ruime ontvangsthal, garderobe en toilet, imposante trap en vide. De L-vormige tuingerichte woonkamer is ruim qua opzet en geeft toegang tot de half open keuken welke is v.v. .inbouwapparatuur. De werkkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning is v.v. vaste kasten en geeft prachtig uitzicht..
Eerste verdieping : Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Aan de ruime gang bevind zich een apart toilet en is er toegang tot 3 ruime slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer welke is v.v. inloopdouche en wastafel. De 2e badkamer is ook vanuit de overloop te bereiken is v.v. ligbad en wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met wederom een apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een 3e badkamer welke is v.v. douche en wastafel. De stookruimte en wasruimte is eveneens op deze verdieping gesitueerd.
Garage: ruime inpandige garage.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 251 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: A++.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De woning is v.v. 54 zonnepanelen.
• Parkeergelegenheid met laadpaal aanwezig op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie H , nummers 5521, groot 5 are en 71 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Visser & van Ingen makelaardijVerkocht geboden€ 1.675.000
-
16-02-2026 · Visser & van Ingen makelaardijTerug op de markt
-
24-01-2026 · Visser & van Ingen makelaardijUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Descartesla. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.895.000Winnend bod
-
Erasmuslaan 92 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.565.000Winnend bod
-
Erasmuslaan 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.619.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Erasmuslaan 13 is 1.619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmuslaan en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmuslaan 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.61 km · Treinstation
- Den Dolder 5.09 km · Treinstation
- Bilthoven 7.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Erasmuslaan 13 in Zeist ligt tussen de 1.566.000 en 1.728.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erasmuslaan. Met een vraagprijs van € 1.675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erasmuslaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.