Laan van Vollenhove 2531
Een fijne woning met een ruime woonkamer, een aangrenzende eet-, slaap- of werkkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als deze extra kamer stap je het balkon op en geniet je hier de hele dag van de zon en het weidse uitzicht.
Het appartement is keurig netjes qua afwerking en is eventueel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning is voorzien van dubbel glas en het dak van het complex is geïsoleerd.
In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging.
In de wijk is een zeer compleet wijkwinkelcentrum aanwezig met onder andere een Jumbo, Kruidvat en kapper. Overige voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijf, tandarts, huisarts en apotheek bevinden zich allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Er is een zeer goede busverbinding naar de stad Utrecht alsmede het Utrecht Science Park. Ook met de fiets is het Science Park is slechts 15 minuten te bereiken.
De indeling
Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de 12e verdieping. Voor het appartement op de 13e en bovenste verdieping loopt het laatste stukje via de trap.
Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de aangrenzende eet-, slaap- of werkkamer. Deze kamer is daardoor flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als tweede slaapkamer, werkkamer of eetkamer.
Vanuit zowel de woonkamer als de aangrenzende kamer is het balkon op het zuiden bereikbaar. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten.
Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van een prachtig en vrij uitzicht over het vele groen.
De keuken is netjes en praktisch uitgevoerd, maar eenvoudig van uitvoering. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging aanwezig.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen en overige opslag.
Bijzonderheden
- Ruim appartement op de 13e en bovenste verdieping;
- Balkon (met zonnescherm)op het zuiden;
- Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de aangrenzende eet-/slaap-/werkkamer;
- Fraai en vrij uitzicht over het groen;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Dak geïsoleerd;
- In 2023 is de bedrading van de woon- werk- en slaapkamer vervangen waardoor hier alles nu onder de aardlek zit;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage is € 261,-. Dat is exclusief het voorschot stokkosten van € 110,- per maand;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Lift aanwezig tot en met de 12e verdieping; laatste verdieping bereikbaar via de trap;
- Privéberging van circa 6 m² in de onderbouw.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 300.000
-
14-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Vo. 546-BIS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Laan van Vo. 396 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Laan van Vo. 596-BIS Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 2531 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 2531.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Bilthoven 3.92 km · Treinstation
- Den Dolder 4.82 km · Treinstation
- Bunnik 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 2531 in Zeist ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 2531? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.