Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
4 kamers
C

Laan van Vollenhove 2473 3706 HH Zeist

98 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 338.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.255/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern en goed onderhouden vier-kamerappartement, gelegen in de Montessoriflat op de vierde verdieping. Het appartement heeft een vernieuwde en efficiënte indeling, waardoor er drie volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De lichte woonruimte sluit prettig aan op de moderne keuken uit 2022, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuiden, een fijne plek om in de zon te genieten.

Dankzij de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken en geschikt voor diverse doelgroepen.

In de wijk is een zeer compleet wijkwinkelcentrum aanwezig met onder andere een Jumbo, Kruidvat en kapper. Overige voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijf, tandarts, huisarts en apotheek bevinden zich allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Er is een zeer goede busverbinding naar de stad Utrecht alsmede het Utrecht Science Park. Ook met de fiets is het Science Park is slechts 15 minuten te bereiken.

Begane grond:
Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Bezoekers krijgen enkel toegang via bewoners – veilig en prettig. Met de lift of het trappenhuis bereik je sportief of comfortabel de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree met (vernieuwde) meterkast, kleine berging (met aansluiting voor de wasmachine), separtaat toilet en toegang tot alle verblijven. De woonkamer is aan de zuidkant gelegen. Door de grote raampartij aan de voorzijde is hier veel lichtinval. Vanaf de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken heeft een U- vormige opstelling en is in 2022 vernieuwd. Tevens is de keuken voorzien van een inductie vierpits kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi oven, stoomoven en quooker. Vanuit de keuken en de woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het zuiden.
Drie fijne slaapkamers waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een kastmeubel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972, woonoppervlakte 98 m²;
- energielabel C;
- het hele appartement is voorzien van HR++ beglazing;
- moderne keuken uit 2022;
- balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht;
- in de kelder van het gebouw is de inpandige privé berging van 7 m2;
- de lift in het comlex is vernieuwd;
- maandelijkse bijdragen aan de VvE is € 283,- per maand;
- verwarming middels blokverwarming, hiervoor betaalt u een voorschot van € 117,- per maand;
- eigen grond, dus geen erfpacht.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 379.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
309 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 283 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Vollenhove 2473 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-02-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 319.000
02-02-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
Te koop
€ 000.000
08-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 338.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.29%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan van Vollenhove 546-BIS
Verkocht aug 2026
Laan van Vo. 546-BIS
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Laan van Vollenhove 2227
Verkocht mei 2026
Laan van Vo. 2227
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Laan van Vollenhove 396
Verkocht aug 2026
Laan van Vo. 396
Vraagprijs € 320.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Vollenhove 2473

De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 2473 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 2473.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 283,- /mnd
Kosten € 283 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Bilthoven 3.91 km · Treinstation
  • Den Dolder 4.81 km · Treinstation
  • Bunnik 5.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 669.219
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 2473 in Zeist ligt tussen de 338.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 2473? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.