Laan van Vollenhove 440
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging van het complex is nabij een buurtwinkelcentrum en op fietsafstand van Science park Utrecht. Onderaan het complex is een opstapplek voor openbaar vervoer. U woont hier op korte afstand van uitvalswegen naar de snelweg.
Begane grond:
Entree. Royale hal met bellentableau. Toegang tot trappenhuizen en liften.
9e verdieping:
Entree. Hal met toegang tot toilet, badkamer en inpandige bergkast welke ook dienstdoet als meterkast. De woonkamer en keuken zijn 41 vierkante meter groot en geven een royale indruk. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De woonkamer geeft toegang tot een loggia/kamer met groot schuifraam waardoor er een goede buitenbeleving ontstaat. Achter de loggia is een ruime slaapkamer gelegen van 14 vierkante meter groot. De badkamer is eenvoudig.
Bijzonderheden:
- Het complex staat op eigen grond, je betaalt dus géén erfpacht. In de wijk is wat onrust ontstaan over constructie van balkons. Dit betreft niet dit appartementengebouw maar is een naastgelegen gebouw.
- Fijn ingedeeld appartement met goede lichtinval.
- Actieve Vereniging van Eigenaren. In het gebouw is een eigen huismeester aanwezig. De bijdrage aan de VvE is maandelijks € 218,42. De stukken van VVE worden in uw Move account geplaatst als u een bezichtiging inplant.
- Verwarming middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend.
- Dit appartement betreft een voormalig huurwoning. Hierdoor zijn er een aantal aanvullende clausules van toepassing. Graag legt onze makelaar deze aan u uit.
- Er is een projectnotaris van toepassing bij de verkoop van dit appartement. Koper kan derhalve niet zelf de notaris uitzoeken.
- Het is niet toegestaan om kamers te verhuren in dit gebouw.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-02-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistVerkocht geboden€ 290.000
-
26-11-2025 · Molenbeek Makelaars ZeistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Vo. 546-BIS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Laan van Vo. 396 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Laan van Vo. 596-BIS Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 440 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 440.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Bilthoven 3.98 km · Treinstation
- Den Dolder 4.6 km · Treinstation
- Bunnik 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 440 in Zeist ligt tussen de 318.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 440? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.