Laan van Vollenhove 324 3706 AA Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
Het complex ligt op een gewilde locatie in Zeist, op loopafstand van winkelcentrum Vollenhove – ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het Utrecht Science Park met het UMC en de Universiteit Utrecht is zeer goed met fiets en openbaar vervoer bereikbaar. Parkeren in de wijk is geen enkel probleem dankzij de ruime (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw. In het gebouw is een fysiotherapeut, huisarts en apotheek aanwezig. In winkelcentrum Vollenhove zijn onder andere een Jumbo-supermarkt, Kruidvat en kapper gevestigd. Kinderdagverblijf en tandarts zijn allemaal op loopafstand gelegen.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de liften en trappenhuizen.
7e verdieping:
Entree: ruime hal met toegang tot een inpandige berging met meterkast en een separaat toilet. De woonkamer van 26 m² is prettig licht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een serre en een loggia. De serre beschikt over een groot dubbel schuifraam. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt toegang tot de loggia.
Bijzonderheden:
- Het complex staat op eigen grond – je betaalt dus géén erfpacht.
- Praktisch ingedeeld appartement met veel daglicht.
- Actieve VvE met een eigen huismeester. De maandelijkse bijdrage is € 307,55 De stukken van de VvE vind je in je Move-account zodra je een bezichtiging inplant.
- Verwarming via blokverwarming. Je betaalt maandelijks een voorschot en het daadwerkelijke verbruik wordt gemeten via meters op de radiatoren. De blokverwarming van het complex is in 2025 volledig vernieuwd.
- Warm water middels 80 liter boiler, deze is eigendom.
- Kamerverhuur en verhuur via AirBNB is niet toegestaan in dit gebouw.
- Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren welke bij het gebouw aanwezig zijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 307 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Vollenhove 324 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Vollenhove 324 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 324 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 324.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Bilthoven 3.98 km · Treinstation
-
Den Dolder 4.6 km · Treinstation
-
Bunnik 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 652.896
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 324 in Zeist ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 324? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.