Laan van Vollenhove 222 3706 AA Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de vijfde verdieping bieden wij dit zeer lichte en ruime hoekappartement aan. Dankzij de hoekligging geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een serre en een loggia, wat zorgt voor extra wooncomfort. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij het appartement te huren.
Ligging
Het appartementencomplex “Torenflat” is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Vollenhove”, en op fietsafstand van Science Park Utrecht. Direct onder het complex bevindt zich een opstapplek voor het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Begane grond:
Entree. Royale hal met bellentableau. Toegang tot trappenhuizen en liften.
Vijfde verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang naar inpandige berging met meterkast en separaat toilet. De woonkamer is 26 vierkante meter groot en is fijn licht. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig alsmede een serre en een loggia. In de serre is een fijn dubbel schuifraam aanwezig. De badkamer is tussen de 2 slaapkamers in gelegen en voorzien van douche en wastafel. De keuken geeft toegang tot de loggia en is voorzien van een keuken in rechte opstelling.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976, woonoppervlakte 107 m², externe bergruimte 5 m²;
- complex is op eigen grond gelegen. U betaalt dus geen erfpacht;
- actieve Vereniging van Eigenaren. In het gebouw is een eigen huismeester aanwezig. De bijdrage aan de VVE is maandelijks €304,64 (exclusief stookkosten). De stukken van VVE verstrekken wij graag aan u;
- verwarming middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend;
- warm water door middel van een huurboiler;
- het is mogelijk om een parkeerplaats bij te huren of te kopen die bij het gebouw aanwezig zijn;
- woning betreft een voormalige huurwoning. Verkopende belegger heeft een projectnotaris aangewezen welke de overdracht zal verzorgen. Daarnaast is er sprake van een ouderdomsclausule, uitsluiting van aansprakelijkheid van asbest en geeft verkoper in de koopakte aan dat hij de woning nooit zelf bewoond heeft;
- overdracht van het appartement is via een projectnotaris die door verkoper is aangesteld. De notariskosten zijn voor rekening van koper.
- kamerverhuur is niet toegestaan in het gebouw.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 307 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Vollenhove 222 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Vollenhove 222 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 222 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 222.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Bilthoven 3.98 km · Treinstation
-
Den Dolder 4.6 km · Treinstation
-
Bunnik 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 652.903
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 222 in Zeist ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.