Prof. Sproncklaan 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De achterom komt uit op een groot plein waar kinderen kunnen spelen, aan dit plein liggen garages waar optioneel een garage bij te kopen is.
Locatie:
De Dichtersbuurt is een aantrekkelijke, rustige en groene woonomgeving die overwegend in de jaren dertig is gebouwd. In de wijk staan karakteristieke twee-onder-één kap woningen en een aantal vrijstaande woningen. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, kinderopvang en winkels is de Dichtersbuurt erg populair bij gezinnen. U fietst in een paar minuten naar het centrum van Zeist en bent met de auto in tien minuten op het Utrecht Science Park of in het centrum van Utrecht. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en bushaltes met verbindingen naar het NS-station Driebergen/Zeist en Utrecht zijn op loopafstand.
Indeling:
Kelder: vanuit de hal te bereiken kelder op stahoogte.
Begane grond: entree met toilet, de lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is verdeeld in een ruime voorkamer met erker en houtkachel welke middels en suite is gescheiden van de zeer ruime woonkeuken welke is v.v. inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger is gelegen achter de keuken en heeft een 2e entree.
Eerste verdieping : via bordestrap met prachtig glas in lood raam is de 1e verdieping te bereiken, de verdieping heeft een ruime voor-, en achter slaapkamer met inbouwkasten alsmede een 3e slaap-, werkkamer. De moderne badkamer is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: door de rechte zijgevel beschikt de woning over een riante 2e verdieping met 3 slaapkamers alsmede een 2e badkamer welke is v.v. douche en toilet. 2 slaapkamers zijn v.v. aircondition.
Garage: optioneel is er een garage te koop op het achtergelegen binnenterrein.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 157 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: C.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie alsmede spouwmuurisolatie.
• 8 zonnepanelen aanwezig.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie M , nummers 2709, totaal groot 2 are en 50 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Visser & van Ingen makelaardijVerkocht geboden€ 950.000
-
14-01-2026 · Visser & van Ingen makelaardijTe koop
-
05-08-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prof. Spron. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Prof. Spron. 1-F Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Prof. Spron. 2 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.026.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prof. Sproncklaan 14 is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Sproncklaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Sproncklaan 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Driebergen-Zeist 4.34 km · Treinstation
- Bunnik 4.8 km · Treinstation
- Bilthoven 5.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prof. Sproncklaan 14 in Zeist ligt tussen de 1.063.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Sproncklaan. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Sproncklaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.