Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
56 m2 wonen
2 kamers
A+++

Noordweg 65 3704 GL Zeist

56 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 405.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.009/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement (2024) aan de Noordweg 65 in Zeist: strak afgewerkt, gasloos, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het westen/zuidwesten van ca. 5 m².

De ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Clomp — recent vernieuwd en voorzien van een breed aanbod aan winkels — ligt op korte afstand. Ook horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar en op fietsafstand UMC Utrecht / Science Park / Centrum Utrecht.

Het appartement is strak en modern afgewerkt, met een hoogwaardige pvc-vloer, nette wand- en plafondafwerking. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en een praktische indeling. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op — een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel. Separaat toilet en een praktische inpandige berging/ruimte biedt plek voor opslag én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de warmtepomp en WTW/WMA-installatie.

Comfort & Duurzaamheid
Het appartement is volledig gasloos en voorzien van:
- Warmtepomp
- WTW/WMA-installatie
- HR+++ glas
- Volledige vloerverwarming met koelfunctie

Onderhoud & Praktisch
- VvE bijdrage: € 142 per maand
- Gezamenlijke fietsenstalling met ruimte voor meerdere fietsen
- Instapklaar en modern afgewerkt

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 451.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2024
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
181 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 142 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordweg 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-06-2026 · RMA \ VERECOS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 392.500
17-05-2026 · RMA \ VERECOS
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 405.000 – 451.000
Woningwaarde
€ 392.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.91%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Noordweg 53
Verkocht jun 2026
Noordweg 53
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Noordweg 55
Verkocht nov 2025
Noordweg 55
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Noordweg 47
Verkocht sep 2023
Noordweg 47
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12790
€
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 185,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordweg 65

De WOZ-waarde van Noordweg 65 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142,- /mnd
Kosten € 142 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 674.111
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordweg 65 in Zeist ligt tussen de 405.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.