Griffensteijnselaan 166 3704 GA Zeist
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.894) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.186/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een prettige, groene, veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Natuurgebieden van het Utrechts Landschap, met diverse fiets-, recreatie- en wandelpaden, bevinden zich in de directe omgeving, evenals het vernieuwde winkelcentrum 'De Clomp', scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het Wilhelmina Kinderziekenhuis, is binnen enkele minuten bereikbaar.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van een groot fornuis met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een composieten aanrechtblad.
Eerste verdieping:
Ruim trappenhuis naar de verdiepingen, overloop met toegang tot een drietal in grootte variërende (slaap)kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Ruim trappenhuis naar de verdiepingen, overloop met toegang tot een drietal in grootte variërende (slaap)kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Lichte overloop met twee dakvensters, aansluitingen voor witgoed, de cv-opstelplaats en bergruimte. Royale vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een grote dakkapel en rolluiken.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met stahoogte.
Tuin:
De woning beschikt over een besloten, ruime voortuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een onderhoudsvriendelijk terras met diverse borders en een achterom. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra.
Parkeren:
Op het achterterrein (mandelig terrein) bevindt zich een privéparkeerplaats. In de omgeving is er verder voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Royale en comfortabele gezinswoning.
- De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2006, waarbij 21 ruime herenhuizen zijn gerealiseerd.
- De toekomstige koper wordt mede-eigenaar van het gebied Lipsplein (parkeerplaatsen, pleinverlichting en perken).
- De bewonersbijdrage is door de beheervereniging vastgesteld op € 220,- per jaar.
- Bij de woning behoort één privé parkeerplaats.
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in maart 2026.
- Volledig geïsoleerde woning (energielabel A).
- Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN 2580 ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m² (NEN 2580).
- Perceeloppervlak: 164 m².
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.894
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 536 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Griffensteijnselaan 166 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griffensteijnselaan 166 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Griffensteijnselaan 166 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griffensteijnselaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Griffensteijnselaan 166.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Bunnik 3.71 km · Treinstation
-
Bilthoven 4.67 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.079
- Waardetrend afgelopen jaar +4%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Griffensteijnselaan 166 in Zeist ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 158.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griffensteijnselaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Griffensteijnselaan 166? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd