Waterigeweg 19-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt zeer centraal op loopafstand van het gezellige centrum, Slot Zeist, diverse parken en de Zeister bossen. Directe busverbindingen naar Utrecht en station Driebergen-Zeist bevinden zich om de hoek van het complex. Ook de uitvalswegen voor de auto liggen op korte afstand. Er is (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving.
Woonoppervlakte: 49,2 m²
BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
1e VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met twee vaste kasten, is licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde, voorzien van vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal.
De keuken is functioneel ingericht in parallel opstelling en voorzien van onder andere een kookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
BERGING: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra.
BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt niet over een privé buitenruimte. Wel is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig bij het complex.
De vereniging van eigenaren is actief met een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 157,- per maand. Er is sprake van professioneel beheer en jaarlijkse vergaderingen. Binnen de VvE is recent gesproken over een mogelijke verhoging van de servicekosten.
Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde.
- Energielabel C
- Verwarming middels cv-ketel (Remeha november 2022)
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Gevelisolatie deels aangebracht in 2025
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Nijland Makelaars ZeistVerkocht geboden€ 300.000
-
02-05-2026 · Nijland Makelaars ZeistTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterigeweg 9-1 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Waterigeweg 23 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 255.000Winnend bod
-
Waterigeweg 23-3 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterigeweg 19-1 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterigeweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Waterigeweg 19-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.21 km · Treinstation
- Bunnik 5.01 km · Treinstation
- Bilthoven 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterigeweg 19-1 in Zeist ligt tussen de 316.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 52.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterigeweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterigeweg 19-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.