Gijsbrecht van Amstellaan 8 3703 BD Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij de renovatie is werkelijk alles vernieuwd (sanitair, keuken, elektra, c.v. ketel, plafonds, stucwerk etc.) en is de begane grond vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming. Kortom “een oud huis in een nieuwe jas”.
Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het monumentale Griffensteijnseplein (een ideale plek voor kinderen om te spelen), Slot Zeist met haar uitgestrekte tuinen en de diverse sportterreinen. De straat zelf is zeer rustig en de wijk wordt voornamelijk gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist en de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: entree met toilet en garderobe, zeer ruime lichte woonkamer met erker welke middels stalen deuren is gescheiden van de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en is ruim van opzet. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en houtenvloer (visgraat).
Eerste verdieping : overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Op de verdieping is tevens een praktische waskamer. De gehele verdieping is v.v. airco’s (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking.
Tweede verdieping: de tweede verdieping met zowel aan de voor-, als aan de achterzijde een dakkapel is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Een fantastische verdieping met slaapruimte, kastruimte alsmede een luxe badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel.
De verdieping is v.v. airco (warmen en koelen) en een laminaat vloerafwerking.
Berging: In 2022 is de nieuwe ruime berging gebouwd met een charmante overkapping.
Tuin: De zonnige diepe tuin heeft een achterom.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 125 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: A.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• 8 zonnepanelen aanwezig.
• Zonder enige investering direct te betrekken.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie N , nummers 1304 totaal groot 1 are en 88 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 909.000 - 1.057.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gijsbrecht van Amstellaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gijsbrecht van Amstellaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Gijsbrecht van Amstellaan 8 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsbrecht van Amstellaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsbrecht van Amstellaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.72 km · Treinstation
-
Bunnik 4.16 km · Treinstation
-
Bilthoven 6.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.012
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gijsbrecht van Amstellaan 8 in Zeist ligt tussen de 909.000 en 1.057.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsbrecht van Amstellaan. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gijsbrecht van Amstellaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.