Veldheimlaan 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: een heerlijk gezinshuis op een gunstige locatie.
De Veldheimlaan is een groene en rustige laan, gekenmerkt door overwegend jaren ’30 woningen. Het centrum ligt op korte afstand, met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater en het fraaie Slot Zeist. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het NS-station en uitgestrekte wandelbossen. Het Utrecht Science Park met onder andere het UMC Utrecht ligt op fietsafstand.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, fraaie en ruime hal met mooie ronde voordeur met glas in lood ramen, toilet en toegang tot de kelder. Lichte doorzon woonkamer met erker en een eiken parketvloer. Dichte keuken met keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en deur naar de fraaie achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, aan de achterzijde een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel een aansluiting voor witgoed. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één voorzien van openslaande deuren naar balkon en inbouwkast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van een ruime voorzolder met dakkapel, C.V.-opstelplaats en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een (slaap) kamer met dakkapel en bergruimte.
Tuin:
Zonnige en zeer verzorgde achtertuin met overkapping achter in de tuin en meerdere zitjes waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren:
Het is mogelijk te parkeren op eigen terrein. Tevens kunt u gratis parkeren in de laan.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging, in een rustige groene laan, direct nabij het centrum van Zeist én de bushaltes naar Utrecht-Centrum, Utrecht Science Park en NS-station Driebergen-Zeist.
- De hal is woningscheidend van het buurhuis, waardoor geluidsoverlast tot een minimum beperkt wordt.
- De woning beschikt nog over vele originele stijlkenmerken, waaronder glas in lood, erker en paneeldeuren.
- Voorzien van drie elektrische screens op de begane grond.
- Voegwerk schoorsteen en nokvorsten opnieuw gevoegd en dakcontrole uitgevoerd.
- Goten vernieuwd in 2025.
- Vloerisolatie aangebracht in 2019.
- Energielabel B.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m².
- Perceeloppervlak: 318 m².
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 850.000
-
29-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prof. Spron. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Prof. Spron. 2 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Veldheimlaan 6 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 846.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldheimlaan 3 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldheimlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldheimlaan 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Centrumschil-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Driebergen-Zeist 4.11 km · Treinstation
- Bunnik 5.01 km · Treinstation
- Bilthoven 5.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldheimlaan 3 in Zeist ligt tussen de 877.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldheimlaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldheimlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.