Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
A+

Brinkhove 27

109 m²
4 kamers
A+
3702 SP Zeist
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 637K – 702K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit in 2008 gebouwde HOEKAPPARTEMENT is omgeven door een mooie parkachtige tuin en is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, een ruim BALKON, een eigen PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeerkelder en een eigen BERGING met elektra op de begane grond.
De rustige ligging, de mooie klassieke architectuur, alle nabij gelegen voorzieningen, uitvalswegen en busverbindingen, de vele bezoekers parkeerplaatsen en het groene vrije uitzicht maken het geheel compleet. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, is te bereiken via een lift en het trappenhuis en heeft een energielabel A+.
LOCATIE
Het appartement is gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Zeist. Alle voorzieningen zoals het theater, bioscoop, winkels, restaurants, diverse supermarkten, Slot Zeist, wandelbossen en sportactiviteiten zijn in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park en het NS-station Driebergen-Zeist zijn eveneens op plezierige fietsafstand. Nabij gelegen uitvalswegen (A12 en A28 op enkele km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Tevens zijn er zeer nabij diverse bushaltes waardoor je bijvoorbeeld binnen ca. 15 minuten in hartje centrum van Utrecht bent.
Het appartement is rustig gelegen en omgeven door een parkachtige tuin. Op het complex bevinden zich een 3-tal gebouwen. Voor bezoekers zijn er veel mogelijkheden om (gratis) te parkeren.
INDELING
Begane grond: via de afgesloten hoofdingang kom je in de ruime gemeenschappelijke en mooie hal met liftinstallatie en trappenhuis. Op deze verdieping bevindt zich tevens de berging.
2e verdieping: via de mooie en grote centrale overloop, te bereiken per lift of met de trap, kom je bij de ingang van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met video-intercom installatie, meterkast, modern zwevend toilet met fontein en de technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (2020), de WTW en de aansluitingen voor wassen en drogen. Vanuit de hal kom je in de zeer royale woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het vrij gelegen balkon van ca. 10m2 (gesitueerd aan de zijkant van het gebouw met mooi groen uitzicht en gelegen op het zuidoosten) en een open keuken met inbouwapparatuur, een los 5-pits Falcon gasfornuis met oven. Via een deur in de woonkamer kom je bij het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte omvat een 3-tal slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast, alsmede een badkamer met een wastafelmeubel voorzien van 2 wasbakken, een gecombineerde douche/ligbad, designradiator en zwevend toilet. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het appartement uniek ten opzichte van vele andere appartementen.
Parkeren: het appartement heeft in de parkeerkelder een eigen ruime parkeerplaats.
Berging: op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 7m2 die voorzien is van elektra.
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel A+ (geldig tot 17-07-2036).
BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar circa 2008
-Woonoppervlakte ca. 109 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m2
-Externe bergruimte ca. 19 m2
-Inhoud 377 m3
-Het appartement is gebouwd in 2008
-Gesitueerd op de 2e verdieping
-Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
-Energielabel A+
-Het appartement is voorzien van elektrische zonweringen
-Het appartement heeft aluminium draaikiep ramen met HR++ glas
-In de parkeerkelder is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
-Voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers
-Er is een eigen berging met elektra op de begane grond aanwezig
-Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers
-Verwarming en warm water d.m.v. cv-installatie (2020) en voorzien van een Warmte Terugwin installatie
-De maandelijkse servicekosten bedragen thans ca. € 371,—.
PLATTEGROND
De plattegrond van het appartement treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport.
BEZICHTIGING

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 637.000 - 702.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 625.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 637.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brinkhove 35 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Brinkhove 24 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Doudart de. 11 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17630
€
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 606.000.

WOZ Brinkhove 27

De WOZ-waarde van Brinkhove 27 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkhove en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkhove 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brinkhove 27 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Centrumschil-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 4.07 km · Treinstation
  • Bunnik 4.76 km · Treinstation
  • Bilthoven 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkhove 27 in Zeist ligt tussen de 637.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkhove. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkhove 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.