1e Hogeweg 35 3701 HG Zeist

Midden in het centrum, aan het fraaie en rustige pleintje van de 1e Hogeweg, ligt deze compleet gerenoveerde, uitgebouwde en luxe uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning. De woning is door de huidige bewoners verbouwd tot een compleet gezinshuis met een riante parterre met open keuken. Verdeeld over de etages liggen vijf slaapkamers en twee badkamers. Door de uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking is de woning zonder investering te betrekken.

DE LIGGING

De woning ligt aan het pleintje van de Hogeweg, met zicht op het fraaie en goed onderhouden plantsoen. Door de ligging midden in het uitgebreide centrum van Zeist liggen de vele winkels, terrassen, horeca, het theater en de bioscoop op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de diverse bushaltes naar de omliggende steden liggen in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fiets je naar het NS-station Driebergen-Zeist.

DE INDELING

Parterre
Entree/tochtportaal met glas-in-looddeur naar de ruime, deels open hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Het luxe uitgevoerde toilet is voorzien van keramische vloer- en wandtegels met marmerlook en een travertin wastafel. Via een brede doorloop bereik je de woonkamer. De voorzijde heeft een brede erker en is in gebruik als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte met een open keuken. Harmonicadeuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin. De luxe, compleet uitgevoerde keuken heeft een wandopstelling en een kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast en vriezer, een inductiekookplaat met een in het plafond verzonken afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken; hier is de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie (2020). De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin. De parterre is voorzien van een parketvloer in visgraatmotief, in de keuken liggen keramische vloertegels. De gehele parterre is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste etage
Overloop met inbouwkast, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een eigen dakterras met houten vloerdelen. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een fijn uitzicht op het plein. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een natuurstenen wastafelmeubel met twee wasbakken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Zolderetage
Volwaardige etage met twee goede slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel aan de zijkant en een extra groot Velux-balkonvenster; dit is in twee delen open te klappen. Vanuit deze kamer is ook de open vliering te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met twee dakkapellen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een marmeren dubbele wastafel, een inloopdouche, een zwevend toilet en vloerverwarming.

Kelder
De kelder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van de meterkast (5 aardlekschakelaars, 15 groepen en krachtstroom).

DE TUIN

De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ook achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

De woning is compleet gerenoveerd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden.

De parterre is voorzien van een betonnen elementenvloer en vloerverwarming.

De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

De wanden en plafonds zijn gladgestuct en er zijn diverse luxe inbouwspots aangebracht.

De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en deels van gevelisolatie.

Energielabel C.

Het is mogelijk een parkeervergunning te krijgen om op het pleintje te parkeren.

Toon meer Toon minder