Kerkweg 17 3701 HD Zeist
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmante helft van een dubbel woonhuis, direct aan het monumentale Walkartpark!
Op een werkelijk prachtige en rustige plek in het centrum van Zeist ligt deze charmante helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een voor- én achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten is gelegen en onder andere is voorzien van een houten berging met veranda. Een heerlijke plek voor wie de levendigheid van het centrum wil combineren met rust, groen en privacy.
Een van de absolute pluspunten is de ligging: de woning grenst direct aan het bijzondere en monumentale Walkartpark. Dit circa twee hectare grote stadspark werd in 1905 aangelegd in late landschapsstijl en vormt tot op de dag van vandaag een prachtige groene oase midden in Zeist. Vanuit de woning loop je zo het park in, terwijl ook de winkels, restaurants en andere voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek liggen.
De woning zelf heeft een warme en sfeervolle uitstraling en biedt verrassend veel leefruimte. Zo vormt de grote, tuingerichte woonkeuken het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte direct in verbinding met de privacy biedende achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer met allesbrander, terwijl op de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras aanwezig zijn. Op de tweede verdieping is bovendien nog een ruime derde slaapkamer.
Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met een ruime hal, toilet en twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een allesbrander en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is tevens de kleine kelder bereikbaar.
Aan de achterzijde ligt de royale en sfeervolle woonkeuken. Deze heerlijke leefruimte is tuingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en maken dit een fijne plek om te koken, te tafelen en samen te zijn.
Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Separaat toilet en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder en een ruime derde slaapkamer. Een praktische extra verdieping die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Kortom: een karaktervolle woning op een bijzondere plek, waar wonen in het centrum van Zeist en wonen aan het groen op een unieke manier samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Kerkweg 17 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.05 km · Treinstation
-
Bunnik 5.43 km · Treinstation
-
Den Dolder 6.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 665.378
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkweg 17 in Zeist ligt tussen de 781.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 820.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.