Huispedia
70 m2 wonen
2 kamers
B

Slotlaan 34-3

70 m²
2 kamers
B
3701 GL Zeist
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.986/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 415K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 511 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een ruime woning? Uitzicht over het Walkartpark? Zoek je een goede bereikbaarheid?
Dan is dit je kans!
5x GEEN PLEK ZOALS SLOTLAAN 34-3 IN ZEIST:
- Geweldig uitzicht;
- Gerenoveerd in 2026;
- Licht en ruim;
- Alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik;
- Grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval.
IS SLOTLAAN 34-3 JOUW NIEUWE PLEK?
Stel je eens voor: wonen in het hart van Zeist, met alle gemakken van het bruisende centrum binnen handbereik, maar toch genieten van rust. Dit prachtige appartement biedt het beste van twee werelden! Gelegen in een rustige straat, direct tegenover het sfeervolle Walkartpark, is dit de ideale plek voor wie houdt van levendigheid én ontspanning.
Binnen enkele minuten wandelen sta je midden tussen de gezellige winkels, boetiekjes en knusse koffietentjes van de Slotlaan en omliggende straten. Zin in een avondje uit? Theater Figi, met zijn gevarieerde culturele programma, ligt praktisch om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver: de supermarkt bevindt zich op loopafstand.
Ben je een liefhebber van de natuur? Dan zul je de nabijgelegen uitgestrekte bossen van Zeist zeker waarderen. Perfect voor een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon om even heerlijk tot rust te komen.
Daarnaast is het appartement ook praktisch gelegen: het openbaar vervoer is vlakbij, waardoor je eenvoudig en snel verbonden bent met de rest van de regio.
Kortom, een toplocatie waar comfort, gemak en natuurlijke schoonheid samenkomen. Hier wil je wonen!
De woning heeft in 2026 een totale upgrade ondergaan.
BEGANE GROND:
Middels een voorportaal uitgevoerd met brievenbussen treft u een afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis.
DERDE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de keuken, apart toilet, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.
De fonkelnieuwe keuken is voorzien van een kookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven en koelkast/vriezer.
De badkamer is voorzien van een wastafel en regendouche.
Grote raampartijen en veel natuurlijk licht kenmerken de doorzon woonkamer die voorzien is van nieuwe wandafwerking.
De ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde is licht met toch veel privacy.
Bijzonderheden:
- Actieve VVE;
- VVE bijdrage € 147,67;
- Voorschot stookkosten € 80;
- Losse berging;
- Energielabel B.;
- Notaris keuze verkoper.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.986
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 147 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 373.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.629/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 2e Hogeweg 2-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Slotlaan 40-5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Slotlaan 42-2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 372.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotlaan 34-3

De WOZ-waarde van Slotlaan 34-3 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotlaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slotlaan 34-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 147,- /mnd
Kosten € 147 /mnd

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 2.88 km · Treinstation
  • Bunnik 5.45 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotlaan 34-3 in Zeist ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 38% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotlaan 34-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotlaan 34-3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 373.000 en € 415.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.986 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.732 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 525 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotlaan 34-3 al te koop?

13 dagen, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Dolder op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrumschil-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Zeist Centrum een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.150 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.