logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 3.552/m²)

Redelijke vraagprijs

van den Wildenbergstraat 39 4735 CJ Zegge

€ 650.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 619.000 - 663.000
Wonen 183 m2
Perceel 341 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Unieke vrijstaande woning in het gezellige dorp Zegge; Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning! Deze woning combineert stijl, ruimte en comfort op een uitstekende locatie. Met een riante woonkamer, mogelijkheid tot vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin is dit dé plek om jouw woondromen waar te maken. De moderne keuken, luxe badkamer en de aanwezigheid van een balkon en inpandige garage maken het plaatje compleet, als klap op de vuurpijl is deze woning voorzien van energielabel A+! Hier geniet je van alle gemakken en duurzaamheid die je kunt wensen. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw toekomstige thuis!

Entree
Parkeer je auto op je eigen oprit of in de garage en stap binnen in de ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Een uitnodigende eerste indruk die direct een gevoel van thuis geeft.

Wonen & Koken
De riante woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de open doorgang naar de keuken voelt het geheel heerlijk ruim en licht. De keuken is royaal opgezet en biedt niet alleen voldoende opbergruimte maar ook plek voor een grote eethoek. Hier komen koken en gezelligheid samen.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt zelfs toegang tot een balkon, perfect om rustig van je ochtendkoffie te genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel – een plek om heerlijk te ontspannen.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevinden zich nog eens 2 kamers. Deze kamers kun je helemaal naar eigen wens afwerken en inrichten. Ideaal als extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De zonnige achtertuin is te bereiken via de woonkamer, berging en de zijkant van de woning. Hier heb je volop privacy en ruimte om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.552
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van den Wildenbergstraat 39 in Zegge

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 619.000 - 663.000
+8.06% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 3.552/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van den Wildenbergstraat 39 in Zegge ligt tussen de 619.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van den Wildenbergstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van den Wildenbergstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van den Wildenbergstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
65%
125 m² -58 m²
139 m² -202 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
127 m² -56 m²
366 m² +25 m²
vrijstaande woning
€ 460.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterstraat 6
Lijsterstra. 6 St. Willebrord
49%
136 m² -47 m²
456 m² +115 m²
vrijstaande woning
€ 437.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bartokstraat 9
Bartokstraat 9 St. Willebrord
49%
118 m² -65 m²
395 m² +54 m²
vrijstaande woning
€ 379.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
6
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van den Wildenbergstraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-02-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 650.000
C&R Makelaars
28-01-2025
Te koop
€ 000.000
C&R Makelaars
22-10-2017
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van van den Wildenbergstraat 39.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ van den Wildenbergstraat 39

De WOZ-waarde van van den Wildenbergstraat 39 is 448.000 euro. Dit is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van den Wildenbergstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van van den Wildenbergstraat 39.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van den Wildenbergstraat 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,19 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 4,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.729

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van den Wildenbergstraat 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van den Wildenbergstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van den Wildenbergstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van den Wildenbergstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus