Huispedia
241 m2 wonen
675 m2 perceel
6 kamers
A

Onze Lieve Vrouwestraat 112

241 m²
675 m²
6 kamers
A
4735 AG Zegge
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.054/m²
Vraagprijs per m²
€ 759K – 833K
Huispedia Woningwaarde
1963
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 40% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een indrukwekkend pand! De enorme hoeveelheid ruimte maakt dit object werkelijk uniek. Gelegen op een centrale locatie in het dorp, biedt deze royale woning maar liefst vijf slaapkamers, een grote woonkamer, een kelder en een riante keuken.
Doordat de woning is voorzien van hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen. Deze woning beschikt zelfs over energielabel A!
De woning beschikt momenteel over een horecabestemming, die kan worden omgezet naar een woonbestemming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, privacyvolle tuin met een grote vrijstaande garage.
Kortom: een veelzijdig pand met talloze gebruiksmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag zien.
Via de zij ingang betreden we de woning en komen we in de riante woonkamer. Deze ruimte, voorheen met horecabestemming, is aan de voorzijde van het pand gelegen en voorzien van fijne houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is er een badkamer met douche en toilet bereikbaar. De toiletruimte beschikt tevens over een urinoir.
Vanuit de woonkamer komen we in een bijkeuken en via deze bijkeuken is de keuken bereikbaar. Deze voormalige horecakeuken is riant te noemen en geeft toegang tot de kelder, eerste verdieping, wasruimte en slaapkamer met badkamer ensuite. Vanuit de wasruimte is de tuin te bereiken.
In de toegang tot de kelderruimte is de warmtepomp installatie geplaatst, energiezuinig, helemaal klaar voor de toekomst. Deze ruime kelder is 10,83m bij 4,67m en heeft een hoogte van ongeveer 2,05m.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een airco en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van hangend toilet, whirlpool bad, wastafelmeubel en inloopdouche.
Vanuit de slaapkamer is via de tuindeuren de veranda en achtertuin te bereiken.
Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken en kom je op de overloop uit. Tevens is via de buitentrap en het dakterras de hal en overloop te bereiken. De hal is tevens voorzien van eenvoudig keukenblokje en afzuiging waardoor dubbele bewoning of zelfs kamerhuur mogelijk is.
De overloop geeft toegang tot het apart toilet, vier slaapkamers en een badkamer. Tevens is via de vlizotrap de tweede verdieping te bereiken.
De badkamer beschikt over een bad-/ douche combinatie en wastafelmeubel.
Riante bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Gigantische achtertuin, gelegen op het oosten en is ongeveer 28 meter diep en 17 meter breed (breedste punt).
Deze achtertuin is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning.
De vrijstaande garage biedt ruimte voor meerdere auto's en is voorzien van elektra en verwarming. Achter deze garage is nog extra overkapping/berging voor opslag.
Het dakterras is bijzonder ruim met 4,72m bij 10,21m en is gelegen op het oosten, met zicht op de achtertuin.
+ Horecabestemming (om te zetten naar bestemming wonen)
+ Geschikt voor kamerhuur
+ Riant perceel
+ Energiezuinig door hybride warmtepomp en 54 zonnepanelen, energielabel A
+ Riante kelder
+ Garage
+ Huidige indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers.
+ Levensloopbestendig wonen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 759.000 - 833.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
241 m2
Perceeloppervlakte
675 m2
Inhoud
1165 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

RUCPHEN A 2545
Oppervlakte
675 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-05-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 759.000 – 833.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.299/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoefstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Onze Lieve. 138 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bergstraat 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.37%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Onze Lieve Vrouwestraat 112

De WOZ-waarde van Onze Lieve Vrouwestraat 112 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zegge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Oudenbosch 3.96 km · Treinstation
  • Roosendaal 6.71 km · Treinstation
  • Etten-Leur 13.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 112 in Zegge ligt tussen de 759.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onze Lieve Vrouwestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onze Lieve Vrouwestraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.