Huispedia
188 m2 wonen
A+++

Pluvierenweg 9-314

188 m²
A+++
3898 LL Zeewolde
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.697/m²
Vraagprijs per m²
€ 517K – 576K
Huispedia Woningwaarde
2018
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 577 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

167 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Pluvierenweg in Zeewolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Pluvierenweg 9-314 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Pluvierenweg 9-314 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 695.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 517.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.904/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wijde Mantel 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 492.500
    Winnend bod
  • Wijde Mantel 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Wijde Mantel 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 770,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 261,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.903,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pluvierenweg 9-314

De WOZ-waarde van Pluvierenweg 9-314 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluvierenweg en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Pluvierenweg 9-314. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 3.59 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Harderwijk 5.03 km · Treinstation
  • Ermelo 8.96 km · Treinstation
  • Putten 13.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pluvierenweg 9-314 in Zeewolde ligt tussen de 517.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pluvierenweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pluvierenweg 9-314? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pluvierenweg 9-314 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 517.000 en € 576.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.697 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.229 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 578 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pluvierenweg 9-314 al te koop?

5 maanden, sinds 20 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 188 m² groot.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Putten op 13,4 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Knardijkgebied te wonen?

Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 195 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.