Huispedia
196 m2 wonen
272 m2 perceel
4 kamers
A

Platina 9

196 m²
272 m²
4 kamers
A
3894 DJ Zeewolde
Open voor interesse
Richtprijs
€ 799.000
€ 4.077/m²
Richtprijs per m²
€ 683K – 761K
Huispedia Woningwaarde
2013
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 552 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING
Gelegen aan de Platina in Zeewolde ligt deze bijzondere en ruime levensloopbestendige bungalow van 16 meter diep. Platina 9 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Platina 9 is gelegen in de fraaie buurt Buurt 4. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers met elk een toilet plus een apart toilet aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Voorafgaand aan de plaatsing van onze woning op Huispedia bieden wij geïnteresseerden graag de mogelijkheid om onze woning te bekijken. U kunt daarvoor contact t opnemen met de beheerder.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 799.000
Richtprijs per m²
€ 4.077
Huispedia Woningwaarde
€ 683.000 - 761.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
Verwarming
houtkachel, vloerverwarming, stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Garage

Soort garage
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  2. 29-05-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 683.000 – 761.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18670
€
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 816,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 276,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.965,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 639.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platina 9

De WOZ-waarde van Platina 9 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platina en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Platina 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Harderwijk 9.72 km · Treinstation
  • Putten 9.89 km · Treinstation
  • Ermelo 10.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Platina 9 in Zeewolde ligt tussen de 683.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platina. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platina 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Platina 9 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 683.000 en € 761.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 799.000 is hoger.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.077 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.185 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 552 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Platina 9 al te koop?

3 maanden, sinds 24 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 196 m² groot. Het perceel is 272 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: houtkachel, vloerverwarming, stadsverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Putten op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 10,2 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Buurt 4 te wonen?

Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 5.830 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.