Huispedia
136 m2 wonen
162 m2 perceel
6 kamers
A

Vlaamse Gaai 13

136 m²
162 m²
6 kamers
A
3893 KE Zeewolde
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 463K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze ruime en goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning met dakkapel aan de Vlaamse Gaai 13 te mogen aanbieden. De woning is in 2005 gebouwd en altijd met zorg bewoond door de huidige eigenaren. In 2018 is de zolderverdieping verbouwd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is in 2023 een fraaie overkapping aan de woning gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort in de tuin én een aangenaam koel binnenklimaat in de zomer. De woning is gelegen op een fijne locatie met een vrije ligging aan de voorzijde en uitzicht op een groenstrook. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling!
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderoberuimte en toegang tot de trapkast. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Dankzij de in 2023 geplaatste overkapping wordt direct zonlicht op de ramen beperkt, waardoor het binnen aangenaam koel blijft tijdens warme dagen.
De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier zorgen de ramen aan de voorzijde voor een prettige lichtinval.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2018 verbouwd en optimaal benut. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers biedt.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals praktische bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon en privacy. De in 2023 geplaatste overkapping zorgt voor een fijne schaduwplek, waardoor u hier ook op warme dagen comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning uit 2005
- Energielabel A
- In 2018 verbouwde zolder met totaal 5 slaapkamers
- Overkapping uit 2023 voor extra schaduw en comfort
- Zonnige tuin op het zuiden met houten berging
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groenstrook
- Lichte woonkamer met grote schuifpui
- Ruime keuken en complete badkamer met 2e toilet
Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 463.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
480 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Flevopand Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 24-04-2026 · Flevopand Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 426.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.265/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haverlaan 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Rietlaan 116 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Boomkleverl. 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 468.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13130
€
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 553,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaamse Gaai 13

De WOZ-waarde van Vlaamse Gaai 13 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaamse Gaai en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaamse Gaai 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.62 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Putten 11.18 km · Treinstation
  • Harderwijk 12.01 km · Treinstation
  • Ermelo 12.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlaamse Gaai 13 in Zeewolde ligt tussen de 426.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaamse Gaai. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaamse Gaai 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.