Koolzaadlaan 1 3893 HA Zeewolde

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs"

Levensloopbestendig wonen zonder de tuin op te geven?

Dat kan! Dit unieke en instapklare 3-kamerappartement op de begane grond combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een verrassend royale tuin rondom. Dankzij het vrije uitzicht op het park, de fraaie afwerking en de uitstekende ligging is dit een appartement dat absoluut het bekijken waard is.
Het appartement ligt aan de rand van woonwijk Horsterveld, op korte afstand van diverse uitvalswegen. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand. In december 2021 is het appartement van binnen grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo is er een prachtige woonkeuken met kookeiland gerealiseerd en beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche en modern wasmeubel. Het resultaat is een sfeervol en verzorgd instapklaar appartement.

Indeling:
Begane grond; Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Het trappenhuis is eveneens via de achterzijde van het complex bereikbaar.

Appartement:
Entree met hal en vernieuwde toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met royale woonkeuken. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De fraaie keuken in houtkleur is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker kokendwaterkraan en een gezellige eetbar aan het kookeiland. Vanuit de keuken geeft een loopdeur direct toegang tot de tuin. De leefruimte is voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De vloer is afgewerkt met vinyl met een duurzame toplaag.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van warmtewerende folie en een rolluik. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld in een moderne grijs-antraciete kleurstelling. Hier bevinden zich een wasmeubel met laden, een spiegelkast en een ruime inloopdouche met drainafvoer. Daarnaast is er een praktische nis met aansluitingen en ruimte voor de wasmachine en droger. Een handdoekradiator en een raam maken de badkamer compleet. Tot slot is er een aparte stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
Een van de grote pluspunten van dit appartement is zonder twijfel de royale tuin rondom. Aan de voor- en zijkant is de tuin fraai aangelegd met onder andere grind en beplanting. Een tuinmuur, hekwerk en het overdekte terras zorgen voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Via een schuttingdeur is de volledig omsloten achtertuin bereikbaar. Deze is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt dankzij de schuttingen en leibomen volop privacy. De achtertuin is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar en is verzorgd aangelegd met terrasruimte, grind, beplanting en kunstgras. Vanuit de tuin is er toegang tot de stenen berging, voorzien van een elektra-aansluiting. Daarnaast bevindt zich aan de achtergevel een praktische buitenkraan.

Hier geniet je dus van het gemak van gelijkvloers wonen én van de vrijheid en buitenruimte die normaal gesproken vooral bij een grondgebonden woning horen.

* Bouwjaar 2000
* December 2021 van binnen vernieuwd
* Energielabel B
* Levensloopbestendig en volledig gelijkvloers wonen;
* Bad- en slaapkamer begane grond
* Twee slaapkamers
* Luxe woonkeuken met kookeiland
* Luxe badkamer met inloopdouche
* Schuifpuien vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer naar de tuin;
* Airco ten behoeve van de woonkamer en keuken, geplaatst in mei 2026
* Rolluik achterzijde geplaatst juli 2025
* Volledig voorzien van horren
* Stenenberging
* Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
* Vrij zicht op park
* Supermarkt op loopafstand
* CV-ketel Intergas december 2024
* Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2022
* Kleinschalige VVE
* VVE bijdrage € 150,- per maand
* Openbare laadpaal naast het complex
* Aanvaarding medio maart 2027
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder