Huispedia
120 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
B

Mistral 42

120 m²
212 m²
5 kamers
B
3893 CZ Zeewolde
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 452K
Huispedia Woningwaarde
1996
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 548 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

122 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze ruime hoekwoning met eigen oprit, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, met nog drie extra slaapkamers en een heerlijke ruime tuin te mogen aanbieden. Dankzij de uitbouw op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn ingericht met het oog op mindervalide gebruik, waardoor gelijkvloers wonen direct tot de mogelijkheden behoort. Uiteraard is deze extra ruimte ook uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis.
De woning beschikt over energielabel B en biedt verrassend veel leefruimte. Met een eigen oprit, een fijne tuin en een rustige ligging is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang met een voorraadkast eronder en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en praktisch is ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging aan de tuin geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig uitzicht op het groen. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Vanuit de woonkamer bereikt u de uitgebouwde slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is ingericht voor mindervalide gebruik en grenst direct aan een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een derde toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij de hoge kap is dit een verrassend ruime kamer. De slaapkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en biedt daarnaast voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.
Tuin:
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor meerdere terrassen en gezellige zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een beschutte zithoek.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers
- Levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie toiletten
- Energielabel B
- Vrijstaande houten berging met overkapping
- Vrij in te richten achtertuin
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Meterkast en elektra vernieuwd in 2026
Omgeving:
Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Horsterveld Zuid, een rustige en groene wijk waar vrijwel alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Basisscholen, kinderopvang, middelbare school, supermarkt en sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Steek de Spiekweg over en u wandelt of fietst zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa. Hier kunt u urenlang genieten van wandel-, fiets- en ruiterpaden en is de kans groot dat u onderweg reeën, vossen, bevers of bijzondere vogels tegenkomt. Ook de golfbaan, het strand, de haven en het gezellige centrum van Zeewolde bevinden zich op korte afstand. Een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen.
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel wonen en toekomstbestendig leven hand in hand gaan? Dan nodigen wij u graag uit om Mistral 42 met eigen ogen te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 345
Oppervlakte
212 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 525.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 407.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.575/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moesson 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Windbaan 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Windbaan 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 561,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.623,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mistral 42

De WOZ-waarde van Mistral 42 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mistral en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Mistral 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Putten 9.73 km · Treinstation
  • Ermelo 11.21 km · Treinstation
  • Harderwijk 11.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mistral 42 in Zeewolde ligt tussen de 407.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mistral. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mistral 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mistral 42 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 407.000 en € 452.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.375 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.834 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 548 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mistral 42 al te koop?

3 maanden, sinds 10 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Het perceel is 212 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Putten op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Ermelo op 11,2 km, 17 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 11,3 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Derde woonwijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 6.085 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.